（律师已回复）门面签了6年合同，对方租了2年不想租了，怎么办

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门面签了6年合同，对方租了2年，现在对方不想租了，和对方就违约补偿意见不一致，合同上没有违约补偿，但对方备注不得以任何理由违约，现在应该怎么处理？

原标题：门面签了6年合同，对方租了2年，现在对方不想租了，

苏滁律师阿德

您好，依据《合同法》及相关司法解释，一般情况下，违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的。对于未约定违约金或相关违约责任的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体需要参考租房合同及它项证据材料。
以上建议仅供参考。安徽苏滁律师事务所地址：中都大道蓝天办公楼3和4楼（会峰大厦向北300米）。

江宁小许

兄弟，互相体谅下，人家也干不下去了，今年疫情持续亏损。但凡有一点干下去的可能性，人家也不想违约

特别

不租就走，又不欠租金，你在招租

名字越长越厉害

他不想租，他搬走嘛，没能履行合约，保证金不退。你同意的情况下，他有能力可以进行转租。

柳彬

降点租子试试……

高山润泽

没有约定违约金，很难执行的，降低租子试试，现在都很难

恋恋风尘

生意都做不下去了，都难

湖心雅士

今年生意不好做，少退点押金吧！

shan747757

一拍两散，相忘于江湖

胡陌

苏滁律师阿德 发表于 2020-7-30 22:54
您好，依据《合同法》及相关司法解释，一般情况下，违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的。对于未约 ...

别在这里抢生意了。法理还要尊重情理，这年头做生意的人都在拼命为房东打工，人家撑不下去了，你要人家住宅搭上？