购房和装修时最容易被忽略的细节，堪称教科书级验房经验千万不能错过！

小果粒

“购买的毛坯房要交付了，想问下毛坯房需要验房吗？”

“小果粒我家要交房啦，想约个时间，验房都有哪些项目的？”

“我家是精装房，本来没想起来验房的，朋友推荐说最好找你们验一下。”

“之前还真不知道有验房这环，我本来高高兴兴买了房，结果万万没想到现在还得去维权，唉！”

“我家地总感觉不平稳，但是已经装修了，还能来帮我验一下吗？想知道是哪里出问题的。”

没有购房和装修经验的朋友们，可千万别忽略了验房这个环节！为了避免后期的劳神伤财，验房也早已经是当代买房必不可缺的一个环节了。

那么验收房屋都需要注意哪些方面呢？小编特意采访了我们E滁小分队的资深验房师们，今天就带大家来了解下关于验房(仅例举部分重要项目)。

更多验房详情可通过验房服务报告获知或咨询小编(xgl0550)

E滁验房小分队

1

报名流程

报名申请专业验房服务→→→确定验房时间提前预约→→→安排验房师上门服务→→→获取验房服务报告

2

验房资质

3

验房工具

4

验房报告

5

验房好评

 毛 坯 房 

01

地面、墙面、天棚面层

楼层地面是否空鼓、裂缝、起砂；墙面、天棚顶面是否空鼓裂缝、脱层、爆灰。

02

门窗检查

窗台高度、结构、密封性，内外窗有无渗漏；房门是否正、移动门是否完好；门窗是否能上锁和开合灵活。

03

强弱电检测

插座相位、接地，强弱电通电情况，室内的电线绝缘电阻值。

04

防水验收

屋面、外墙是否有渗漏；各处管道坡向、是否有渗漏；卫生间等有防水要求的是否有渗漏。

 精 装 房 

01

客厅

墙面地面，门禁系统，门窗，插座，空调机位及各处电源，如有空调/中央空调、地暖也需要查验。

02

厨房

墙面，地面瓷砖，吊顶，橱柜，烟道，上下水，各处电源，是否预留冰箱位。

03

卧室

墙体，木地板，飘窗，石材，插座，各处电路，五金件，如有空调/中央空调、地暖也需要查验。

04

卫生间

墙及地面瓷砖，防水性能，通风性能及采光，各类卫浴设备质量。

验房其实是发现房屋问题并及时解决的第一有效方法，同时也降低了业主的购房风险。无论是毛坯房还是精装房，拿房时最需要注意的都是细节问题，如果房屋出现质量问题，业主可以直接拒绝收房并由开发商负责进行维修。

验房也是一项需要专业经验的技术活，所以如果自己啥都不懂也没有工具的话，小编这边建议可以考虑找我们E滁小分队去为您把把关哦~

更多验房详情可通过验房服务报告获知或咨询小编(xgl0550)

北北北燕

啊？原来还要验房的

糖果0001

验房越来越重要了

陶陶家的桃子

我家就吃了没有验房的亏了

陶陶家的桃子

装修好之后发现房屋有问题，开发商也不管了

小果粒

北北北燕 发表于 2020-9-10 17:57
啊？原来还要验房的

是的呢，有需要可以报名哦

小果粒

糖果0001 发表于 2020-9-22 09:53
验房越来越重要了

嗯嗯，在装修前验一下，能避免装修后才发现问题

小果粒

陶陶家的桃子 发表于 2020-9-22 10:07
我家就吃了没有验房的亏了

下次记得找我们E滁验房小分队哦

小果粒

陶陶家的桃子 发表于 2020-9-22 10:07
装修好之后发现房屋有问题，开发商也不管了

这就是装修前验下房的必要性了

就吃个瓜

现在验房已经差不多成拿房必备项目了

就吃个瓜

有朋友在你们那报名验过，感觉还是挺不错的

北北北燕

报名了诶

北北北燕

要收费吗？

小果粒

就吃个瓜 发表于 2020-9-22 15:08
现在验房已经差不多成拿房必备项目了

是的

小果粒

就吃个瓜 发表于 2020-9-22 15:09
有朋友在你们那报名验过，感觉还是挺不错的

谢谢，以后有需要联系我们哦