滁州目前各个板块均价是多少呢？
小编已为您将滁州市区七大板块最新均价价格整理出来！
下面和小编一起来看看吧！
高层均价10000元/㎡
洋房均价10500元/㎡
主城区商圈已很成熟，配套设施齐全，大多是老小区，近2年的新房楼盘只有祥源·遵阳府和碧桂园·中央名邸，目前主城区也未公布任何楼盘备案价，所以参考数据有限。
小编在了解了市区最近几年相对较新的楼盘，如南湖一号、金鹏·书香门第的二手房价格后，得出的参考数据，仅供大家参考，所以不参与板块之间比较。
据悉，8月19日土拍中，主城区两宗地块楼面价均超过6000元/㎡，最高楼面价6490元/㎡已超过之前一直处于最高的城南板块，主城区未来房价有待刷新。
高层均价9271元/㎡
洋房均价10933元/㎡
别墅均价14100元/㎡
随着滁州市的日益发展，目前城南板块是重点发展区域，位居滁州市各大板块均价TOP.1,那么是哪些因素带动了板块均价呢？
城南板块亦叫城南政务区，滁州市人民政府、行政大厅皆位于城南，区域购房者办事便利。
城南区域的学校、医院、公园等各项配套齐全；又随着苏宁广场、吾悦广场的强势入驻，在商业配套上有了质的飞跃。
滁宁城际铁路的实施，推进了滁宁同城化发展，为交通提供便利，提升板块区域价值。我们将目睹着各个站点的建设完成，其中城南有市政府站、龙蟠大道站等站点。
滁州城南目前已经成为越来越多购房者所关注的地方，并且2020年前三季度，城南板块共计备案4736套房源，备案数量也是位居各大板块之首。
（点击可查看大图）
在高层房源方面，滁州在售楼盘均价最高的是金鹏·朗月书院，均价约9800元/㎡；凯迪·铂悦府、凯迪·融创玉兰公馆、亭城璞悦的均价也是高于城南区域高层均价，相比较城南高层价格已经高于城东板块、城北板块、高铁板块的洋房价格。
据小编统计，其中，金鹏·清风明月二期，金鹏·朗月书院，荣盛华府，凯迪·铂悦府，时光风华的洋房产品均价皆超过一万元。
（城南在售楼盘均价图）
高层均价8030元/㎡
洋房均价9217元/㎡
2020年前三季度高铁区域备案数量排在第二位。
高铁站本身就是有利资源，又随着滁州中学新校区、奥体中心、明湖湿地公园等配套设施逐渐完善，还有医院、酒店等生活配套在规划建设中，很大幅度的带动了近几年高铁板块的房价，现紧追城南板块房价。
据小编统计，高铁板块在售楼盘中丞·明湖原著洋房、荣盛·锦绣观邸洋房、华侨城·欢乐明湖高层房价已超9千。高铁周边楼盘万兴奥园·江海亭川，荣盛·明湖书苑将陆续入市，荣盛·明湖书苑在滁州中学新校区正对面，区位甚好，预计入市后销售情况也将很可观，那房价又会冲到多少呢？
据悉，就在上周五，“金”九“银”十的首场土拍在高铁板块落幕，邻近滁州中学新校区的3号宗地最终被恒泰集团以3.63亿拍下，楼面价在5265元/㎡，溢价率100.56%。
（高铁板块在售楼盘均价图）
高层均价7850元/㎡
洋房均价8663元/㎡
据小编统计，城北在售楼盘国兴·翡翠公馆、金鹏·山河赋的均价皆高于板块均价。
随着金鹏地产商业的开疆拓土，金鹏·琅琊玖玖广场进驻城北琅琊新区，配套设施日益完善，板块价值显著提升。便捷的交通为区域发展提供了保障，使琅琊新区无缝衔接滁州市中心。
（城北板块在售楼盘均价图）
高层均价7400元/㎡
洋房均价8150元/㎡
从新房供应上来看，城东板块主要还是以刚需为主。目前板块高层产品中金鹏·珑璟台均价最高，和顺·国樾府也是在“银十”的开始正式开盘，均价在8000元/㎡超板块均价。
（城东板块在售楼盘均价图）
高层均价7325元/㎡
洋房均价7500元/㎡
中新苏滁高新区：
高质量建设长三角一体化示范园区和智慧园区
2020年前三季度，该区域楼盘时代庄园累计共备案1378套，备案套数板块最多。
据小编统计，北京城房的时代庄园、时代樾府均价皆超过板块均价。
（中新苏高新板块在售楼盘均价图）
滁州的前期发展离不开工业，中新苏高新板块以及城东板块大多以工业为主，根据区域现有的资源和规划，滁宁城际铁路目前正在施工，借由南京的区域辐射作用，城东以及中新苏高新区域前景可待。
高层均价5887元/㎡
洋房均价6500元/㎡
别墅均价12000元/㎡
因为紧邻南京，乌衣板块主打都市圈概念，在2017年之前异常火爆，诸多投资客看好这一价值洼地，纷纷下手，炒房囤房，但如今问到滁州5千、6千的房子有哪些？那就是乌衣板块了，其毛坯备案成交均价仅5206元/㎡。由于很多规划项目还未落地已有流产迹象出现，乌衣板块房价是受之影响的，显然成交量也同样如此。
（乌衣板块在售楼盘均价图）
*以上楼盘价格仅供参考，以实际售楼部公布价格为准。
发表于 2020-10-21 22:13
