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据小楼啰最新统计，11月份滁州共有14个小区破万！
分别是主城区的三盛颐景御园（别墅）、嘉宇万豪名苑、碧桂园名邸、御天下、康乐花园；城南的金鹏·玫瑰郡、石榴·中都院子、碧桂园·仕府公馆、祥生壹号院；城北的雨润星雨华府 （别墅）、鸿坤理想城 （别墅）、珠江·和院；乌衣的富力乌衣水镇 (别墅)、碧桂园欧洲城(别墅) 。
其中，最贵是雨润星雨华府 （别墅），价格为16019元/㎡。
不难看出，破万的多为主城区学区较好的小区及一些别墅小区。区域来看，城南和主城区小区价格较高，城东和乌衣镇小区价格偏低。
滁州鼎红房产总经理李厚文分析，近期以来，滁州土拍楼面价屡被刷新，尤其是城南，不乏一些最高楼面价地块的诞生。地价决定房价，未来城南房价还将上涨，加上城南的居住环境、配套，如果买二手房可以首选性价比高的城南板块。
而据滁州楼市在线线下摸底，受理二手房业务的银行有中行、工行、农行、交行、光大、浦发、兴业7家，房贷利率方面则基本保持和新房的贷款利率一致。
由于之前金九银十的节点热度和相关政策的放松，目前中行、交行小范围重开二手房业务。加上土拍结果的刺激，未来滁州二手房市场走势上行。
来源：滁州楼市在线
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发表于 2020-11-3 17:45
