打个赌！滁州博西华地块会是新“地王”，周围设施数一数二！楼面价保底1万

一然

学区房

一壹

社会你成哥。 发表于 2020-11-13 22:17
这个地段已经排除了叠墅的可能，高层为主，否则开发商做不到利益的最大化。高层售价应该在1.2左右，楼面 ...

罗大庄地块楼面价6000出头，毛坯预估价在12000至13000左右，精装房在15000至16000左右。说是预估，其实是正荣地产内部人员说的价格。你说老博西华地块房子单价能卖多少钱？

社会你成哥。

一壹 发表于 2020-11-15 08:26
罗大庄地块楼面价6000出头，毛坯预估价在12000至13000左右，精装房在15000至16000左右。说是预估，其实是 ...

1.2万左右是最合理的价位，再高就不好卖了。而且对整个滁州市场都有影响，周边楼盘也会跟着涨。楼王频繁出现，只会进一步拉高滁州市区的整体房价。

以父之名、

社会你成哥。

一壹 发表于 2020-11-15 08:26
罗大庄地块楼面价6000出头，毛坯预估价在12000至13000左右，精装房在15000至16000左右。说是预估，其实是 ...

滁州高层毛坯如果敢卖到1.5万，人家有这钱再加一点直接去合肥买了，绝对不会考虑滁州。

rvtool

好地方，好学区

一壹

社会你成哥。 发表于 2020-11-15 08:43
滁州高层毛坯如果敢卖到1.5万，人家有这钱再加一点直接去合肥买了，绝对不会考虑滁州。

说的都没错，可是价格这个东西是哪个在幕后操作的呢，大家都知道的，最终价高者得，他才不会管你价格有多高呢。有次听一个领导私下说过，老城区的地块是不愁卖的，要放在合适的时机挂牌出让，前期想办法把人口往外引，所以前期政府是想方设法推荐外围新区的地块。土地财政还是当下各个城市主要收入来源，这样做好处多多，增加财政收入，快速推进城市化进程，带动下游各个产业发展。所以说不管怎么样，老百姓只不过是这个游戏的小小参与者。

梨涡浅笑h

颖火虫 发表于 2020-11-13 16:59
周围有什么？狭窄的街道？拥挤的人群吗？农村人一般都喜欢往类似菜市场一样繁华 地方扎堆

还有无止境的灰尘

请叫我美美

bshjgl

A小艾 发表于 2020-11-13 21:21
楼面价1w 不卖2w能挣到钱？你真以为开发商都是傻子 要真两w一平的高层 有谁会去买？楼主你去买吗 傻子都知 ...

鸟不拉屎的地方哪里好。

bshjgl

社会你成哥。 发表于 2020-11-15 08:43
滁州高层毛坯如果敢卖到1.5万，人家有这钱再加一点直接去合肥买了，绝对不会考虑滁州。

洋房1.5万 你不相信的事情早都定好了

社会你成哥。

bshjgl 发表于 2020-11-16 09:04
洋房1.5万 你不相信的事情早都定好了

我说的是高层。

小白爸爸

学区房是肯定的，价格高是肯定的，但是环境高档就不一定了，就旁边人民广场这个广场舞，它也高档不到哪去吧。