大家好，我是大婷，今天给大家介绍新盘。
之前给大家介绍过几套琅琊新区的二手房，很多网友关注，但是可能对小区品质、价格等各方面的不满意，即使对琅琊新区这个区域板块很认可，但是大部分网友还处于观望阶段。前两天大婷介绍了一套位于琅琊新区的320万的别墅，网友们纷纷炸了锅，说大婷不接地气了？（/(ㄒoㄒ)/~~）
好好好，今天大婷就给你们介绍一个新盘——聚诚·凤悦府，琅琊新区，纯洋房，有品质，是不是很适合你们？大家一起来了解一下吧！
聚诚·凤悦府，地处琅琊新区，在滁州城北客运站东面，西至钟山路，北临世纪大道。
小区位置
这张位置标注的一目了然
小区和滁州客运北站一路之隔
小区附近的公交路线还是很丰富的
售楼部实拍
聚诚·凤悦府的项目地块很有特点，呈长条状布局，大婷觉得像一艘乘风破浪的船，小区由28幢洋房组成，4栋配套商业和1栋12班配套幼儿园组成。小区规模适中，也方便物业日后的管理。
售楼部沙盘实拍
小区有18栋13层楼栋和10栋11层的楼栋，房子是毛坯交付，一共5个户型分别是102㎡、107㎡、108㎡、117㎡和125㎡，房子是一梯两户，大婷给大家看一下小区的主力户型，从下面的户型图可以看出户型都是南北通透、两室朝南、动静分离的空间布局，大面积赠送，提高了室内的面积利用。
琅琊新区的教育配套很集中也很完善了，除了滁州市实验幼儿园，滁州宝山路学校和滁州银山路学校，丰山实验学校，还有多个学校处于规划中，并且小区本身将配备一个12班幼儿园。
全日制公办幼儿园的实验幼儿园位于襄河路与金山路交叉口，距离小区大约有2分钟车程， 这个幼儿园不用太多介绍，你们都懂得。
滁州市银山路学校和滁州市宝山路学校，都是新学校，新学校新面貌。
除了上面介绍的公办学校，还有一所民办学校是滁州丰山实验学校，学校位置在宝山路与来河路交叉口，小区骑车约5分钟车程，
琅琊区政府大楼
从明光路大桥下来就可以到琅琊新区，和市区还是很近的。
琅琊新区规划图
琅琊新区的公园，还是很多的
然后大婷要重点和大家介绍一下小区附近的老龙洼公园，我们先来看看官媒的报道：
据美好滁州报道：这个公园北至世纪大道，南至扬子路，西至银山路，东至东营房，打造阶梯状湿地特色景观。据说从小区就能看到整个公园，视野开阔，2020年，琅琊区全力打造李湾河-如意湖-老龙洼湿地公园，为滁州市创建国家级森林城市贡献琅琊力量。有期待就有希望！靠近公园的家，这里肯定会成为小区居民休闲、娱乐、旅游的最近生态景观带。
(政府网站规划图）
最后大婷来说一下大家都关心的价格，目前聚诚·凤悦府价格还没有出来，琅琊新区的价格日趋渐长，一路之隔的山河悦27层高层的价格是8000元/㎡＋、洋房都已经卖到8700元/㎡，而大婷比较擅长的二手房，如周边18层的景臣一品、益林铭府高层、易景凯旋城高层报价都在8000元/㎡。 据悉，这个纯洋房小区放风价在8000元/㎡左右，除了如此吸引人的洋房价格，据售楼部的置业顾问介绍，开盘当天还有前50名认购赠送车位的活动。洋房价格8000元/㎡上下，一个车位怎么说也得三四万吧？如果真的是这价格，大婷认为那真是太有性价比和价格优势了！到底价格如何？大家一起拭目以待吧！
好了，大婷今天的新盘介绍就到这里了，如果你对这个盘有兴趣，可以联系大婷——手机号19955080550（微信同号）。
毕竟，找大婷有优惠嘛！
| 
发表于 2020-12-16 17:32
发表于 2020-12-16 20:24
