（律师已回复）13年按拆迁协议上的面积卖了套房，现产权证上多出来30平

酒易醉，情易碎 · 发表于 2021-1-7 02:07

您好，我想咨询一下，我2013年卖给别人一套安置房，当时没有房产证，只有拆迁协议，我是按照拆迁协议上面积出售给买家的，但是现在产权证办下来了，产权证上面积把赠送的面积也写进去了. (6楼带跃层，跃层有50～60平方，安置房拆迁协议上面是80平，产权证上面积是112平，多出来30平) 我想请问一下，我可以向买家追要产权证上多出来30平房款嘛？

原标题：您好，我想咨询一下，我2013年卖给别人一套安置房

苏滁律师阿容 · 发表于 2021-1-7 15:13

根据你是否支付相应对价，可以向买家按照实际面积要求全部或者部分补偿，具体可加微信咨询562411306

为一人守一城 · 发表于 2021-1-7 07:37

人心真可怕

安迪爸 · 发表于 2021-1-7 20:22

苏滁律师阿容发表于 2021-1-7 15:13
根据你是否支付相应对价，可以向买家按照实际面积要求全部或者部分补偿，具体可加微信咨询562411306

找业务都找到这上面来了，要想帮他就真心实意的去帮，讲职业操守。别像那些律师一样，两头都吃，毫无职业操守…

中虹咨询 · 发表于 2021-1-7 12:08

按理说可以按当时单价补差额平方

清茶味淡 · 发表于 2021-1-7 11:52

如果面积少了，你会给钱吗

柠檬不及我心酸 · 发表于 2021-1-7 07:11

这……，有点不合适吧，这么多年过去了

逍遥子～ · 发表于 2021-1-9 13:23

个人认为多出来税费可以让买家认，其他的就别逼逼了，做人要厚道

忘我独行 · 发表于 2021-1-7 20:07

房子还是那个房子，只是以前跃层没算产权面积，现在证上算面积了，只能说做人不厚道了

斛阿一 · 发表于 2021-1-7 19:40

我也认为买家应该按13年价格补房产证多出来平方，如果不给，建议咨询一下律师，打官司应该能赢。

养虾小伙 · 发表于 2021-1-7 13:10

最可怕的是人心一点没错

清茶味淡 · 发表于 2021-1-7 11:54

这个充分说明人心可怕，安置房不能买，买安置房房产证办不了要当心，13年还找你麻烦

农村彭于晏 · 发表于 2021-1-7 08:15

讲的好像买家会给你一样

酒易醉，情易碎 · 发表于 2021-1-7 08:15

为一人守一城发表于 2021-1-7 07:37
人心真可怕

第一点，拆迁安置合同上写的是80，但是现在变成了112 我在办理房产证的时候全部都是按照112平米缴纳税收等各项费用.

序幕001 · 发表于 2021-1-7 08:54

打官司吧

天赐宝贝 · 发表于 2021-1-7 08:59

这个就像你买房子时6000元一平，几年后涨价7000元一平，你很高兴，要是几年后跌价5000元一平，开发商会退你差价？

酒易醉，情易碎 · 发表于 2021-1-7 09:03

天赐宝贝发表于 2021-1-7 08:59
这个就像你买房子时6000元一平，几年后涨价7000元一平，你很高兴，要是几年后跌价5000元一平，开发商会退你 ...

补平方，是按照买的时候价格补，而不是按照现在的去补.

迪拜 · 发表于 2021-1-7 10:59

房子降价了，你会不会赔钱。

允浩爸爸 · 发表于 2021-1-7 12:09

腰铺北苑的！

皮皮猴 · 发表于 2021-1-7 14:42

你打官司都打不赢

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