买房子需要多看看！大家觉得在乌衣和汊河买房子，算是在滁州买房吗？

玉少 · 发表于 2021-3-9 19:45

其实2018年我和几个E滁州网友一起去看了汊河的房子，当时很多楼盘没有房源，有房源的也是很高价格，九千多一万多。乌衣也有六七千，罗马世纪城也有六千多。目前来看，买这样价格段的，都被套牢，至于什么时候解套，就看以后。

市区房子总体还是涨的。只是有的涨幅非常恐怖，比如二附小，实验中学学区房，也有下跌的，城北鸿坤理想城。买房子肯定是普通家庭最好的投资，但我觉得还是需要多看看，不是捡到菜篮都是菜，对条件好的无所谓，其他收入可以弥补房价带来的损失，但一般家庭还是需要非常慎重。

2021年，分化会加速，城南的品质楼盘加速上涨。从土拍也能看出来，未来房价确定性最强，其他区域唯有学区房才是王道。

至于居住需求，工作需求，那就根据自己实际情况考虑，不要觉得滁州很小，在哪里都无所谓，现在在城南工作，住城北或者滁东，每天通勤还是不方便。这个也是我现在一点点在整理的思路。我会尽快把我的感觉，看到的写出来。

希望大家享受城市发现，区域发展发来的附加值，城南就是给了当初看好的人最好回报，二附小，五中，也给看好，或者为了读书的家长带来附加增值。

美景有毒呀

原标题：乌衣，汊河的房子算滁州么

行军蚁 · 发表于 2021-3-9 20:27

乌衣，汊河想成为滁州中心可能性极低。想借助南京发展成滁州强力增长点短期可能性不大，十年之后不好说。

简单就好@ · 发表于 2021-3-9 21:09

如果前两年在罗马买房子的话，现在肯定亏了。

E滁大兵哥 · 发表于 2021-3-9 21:16

ShaKaLaKa · 发表于 2021-3-9 21:19

四千洋房美滋滋

玉少粉丝团团长 · 发表于 2021-3-9 21:38

回复完这条我就睡了

zt1019zy · 发表于 2021-3-9 21:46

鸿坤理想城下跌了？之前是多少？现在我看8000-9000

春风秋月 · 发表于 2021-3-9 22:31

滁州市房子还会涨价的

有缘黄泉路上见 · 发表于 2021-3-10 04:09

算只要不出滁州地界都算市中心

十五年~ · 发表于 2021-3-10 04:30

是房子都有学区

没有喜欢的名字 · 发表于 2021-3-10 06:34

zt1019zy 发表于 2021-3-9 21:46
鸿坤理想城下跌了？之前是多少？现在我看8000-9000

看的跟实际成交的，两个概念

没有喜欢的名字 · 发表于 2021-3-10 06:36

乌衣买房子，差不多一平亏了1000左右！！！！汊河不了解！不过我还是很看好乌衣的！但是就像楼主说，那也是10年8年以后的事了，5年以后乌衣房价开始慢慢增长

南谯路二表哥 · 发表于 2021-3-10 08:06

随着义务教育均衡化，师资各校间流动，学区房价值会越来越低

summer233 · 发表于 2021-3-10 08:41

个人看法，十年内琅琊新区发展不出什么东西，十年内乌衣基本不会动，但乌衣那条轻轨一但修了，南谯新区可能会起飞

了然5500 · 发表于 2021-3-10 08:49

行军蚁发表于 2021-3-9 20:27
乌衣，汊河想成为滁州中心可能性极低。想借助南京发展成滁州强力增长点短期可能性不大，十年之后不好说。

十年以后面临中国老龄化，想翻身更难。

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