房贷没还完的话可以过户吗？过户的手续费是怎么收取的？请各位解答下

嗯。！ · 发表于 2021-3-24 15:28

房贷没还完的话可以过户吗？过户的手续费怎么收取？

原标题：房贷没还完的话可以过户吗？过户的手续费怎么收取？

百变易家硅藻泥 · 发表于 2021-3-24 15:42

房贷没有还完，过不了户，必须帮贷款结清才能过户，房子没有满两年税费比较高，税由买方出。

无敌的纳尼 · 发表于 2021-3-24 15:49

交了税没交维修基金影响大吗？

wanchao · 发表于 2021-3-24 16:03

2021可以过户了

皮皮猴 · 发表于 2021-3-24 16:23

百变易家硅藻泥发表于 2021-3-24 15:42
房贷没有还完，过不了户，必须帮贷款结清才能过户，房子没有满两年税费比较高，税由买方出。

可以过户好吗，了解一下新的相关规则

lollipop72713 · 发表于 2021-3-24 17:35

尾款让买家解决就好了

鲤鱼打挺 · 发表于 2021-3-24 18:24

以前可以转贷的，后来不行了，不过今年新出的民法典好像说又可以了，但是要银行同意，大部分银行好像都不同意，因为以前贷款利息低，现在高了。大概就这个情况。

百变易家硅藻泥 · 发表于 2021-3-24 20:41

皮皮猴发表于 2021-3-24 16:23
可以过户好吗，了解一下新的相关规则

你所说的规则，等什么时候能到滁州来再说。现在滁州就是不能有贷款，必须全款房才能过户

滁州宋迅 · 发表于 2021-3-25 07:36

可以的

舍浪子 · 发表于 2021-3-25 07:45

不可以

高山润泽 · 发表于 2021-3-25 08:45

百变易家硅藻泥发表于 2021-3-24 15:42
房贷没有还完，过不了户，必须帮贷款结清才能过户，房子没有满两年税费比较高，税由买方出。

出新政了，可以银行直接过户贷款。

百变易家硅藻泥 · 发表于 2021-3-25 09:36

高山润泽发表于 2021-3-25 08:45
出新政了，可以银行直接过户贷款。

经济公司都说不可以的

十柒 · 发表于 2021-3-25 11:22

百变易家硅藻泥发表于 2021-3-24 20:41
你所说的规则，等什么时候能到滁州来再说。现在滁州就是不能有贷款，必须全款房才能过户

我姐年前在天逸华府买的二手房，有贷款。年后就过户了

十柒 · 发表于 2021-3-25 11:23

可以过户。我姐年前在天逸华府买的二手房，上个星期才办理的过户手续，至于怎么收费我不清楚

高山润泽 · 发表于 2021-3-25 11:46

百变易家硅藻泥发表于 2021-3-25 09:36
经济公司都说不可以的

那是因为以前贷款人按揭利率低，银行不想原利率转，事情不好操作，中介操作不起来，得银行有人。

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