买了套房，还没办房产证，现在想卖出，没办房产证的房子能卖吗？怎么操作？

meiyi · 发表于 2021-3-24 16:22

去年买了套房子，年初拿房，现在想换个地方买，房产证还没办，想把这套房出售了重新买。不知道没办房产证的房子能卖吗？如果能的话怎么操作？

原标题：房子是不是一定要办了房产证才能出售啊

平凡滁州人 · 发表于 2021-3-24 16:40

不办别人敢买吗？办了不满两年要交税

nn39124787 · 发表于 2021-3-24 17:04

等证下来再卖，不然怎么过户

不二先生— · 发表于 2021-3-24 17:16

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。

跳舞的精灵虫 · 发表于 2021-3-24 17:20

过户前必须办出证来

meiyi · 发表于 2021-3-24 17:20

好的，谢谢各位。

先趣者 · 发表于 2021-3-24 18:32

把契税先交了，只要契税满2年，再有房产证就可以过户了。

meiyi · 发表于 2021-3-25 08:56

契税和维修基金是同时缴纳吧？缴了就可以办证了是吗？

找工作学历最重要 · 发表于 2021-3-25 11:53

应该不敢有人买毕竟没房产证哪知道这个房子是什么情况呢建议拿到房产证再去卖过两年再卖还能多卖些

观滁城！！！ · 发表于 2021-3-25 22:53

没证肯定不行，你网签了之后系统里就登记在你名下了，有没有房产证房子都是你的。

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