渠道商和售楼部销售的区别是啥？开发商是不是都要找房产中介作为渠道商？

小小小号 · 发表于 2021-3-30 19:51

渠道商和售楼部里的销售有啥区别？房子好不好卖，开发商是不是都要找当地房产中介作为渠道商呢？

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原标题：渠道商和售楼部销售的区别是啥？

大滁人 · 发表于 2021-3-31 00:01

是开发商给售楼部，售楼部会派人去找房产中介作为渠道商帮他宣传。

小小小号 · 发表于 2021-3-31 05:25

价格会便宜很多吗？

十五年~ · 发表于 2021-3-31 06:39

中介是干嘛的！！！！

老牛123 · 发表于 2021-3-31 08:15

中介比售楼部便宜

特色

月夜下的梦 · 发表于 2021-3-31 08:40

其实是一样的，只是增加销售渠道而已，别想太多。开发商也可以直接委托中介销售的

凶残的大猫 · 发表于 2021-3-31 11:01

中介那里买会比售楼部便宜，并且还有佣金返点，都是这样的吗？

雨落无声9527 · 发表于 2021-3-31 11:04

谁找渠道和中介，我就笑笑；自古只有买错的，还能有卖错的？一般渠道佣金都上返在房价上面，很多购房人，为了什么所谓的“工抵房”，被多花了多少费用！如果谁还想知道这里面的问题，可以私聊，关于滁州主流几个渠道什么广合、安策、西游等等都有很多故事。

STY2006 · 发表于 2021-3-31 12:20

如果是售楼部自己的渠道，当然比中介便宜。

geekchen · 发表于 2021-4-1 07:59

区别就是中介赚你一笔

情绪莫名的拉扯 · 发表于 2021-4-1 08:36

雨落无声9527 发表于 2021-3-31 11:04
谁找渠道和中介，我就笑笑；自古只有买错的，还能有卖错的？一般渠道佣金都上返在房价上面，很多购房人， ...

一罐不响，半罐叮当

不二先生— · 发表于 2021-4-3 09:33

换句话说，就是开发商把本来的广告费变成中介的佣金了，因为他们觉得打广告，不如让中介去推更划算。同样的价格，自然到访的价格是8200，中介就能8100拿到。只能讲开发商吃肉，也要分点汤给中介。这个又不用客户自己掏钱

横着走的青春 · 发表于 2021-4-4 07:39

打个比方中介带你去如买了返还8000佣金你得4000；自个去报价一致基础上还能谈，谈掉个6000，相当于中介你和开发商各自省2000！

兜兜转转 · 发表于 2021-4-4 16:43

佣金不是给中介就是给销售，反正都是购房者出

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