准备买二手房，合同上写着卖家违约退双倍定金，现在他不卖了要赔违约金吗

望不尽的天涯路 · 发表于 2021-4-16 20:16

上个月看中一套房，交了两万定金，合同上写了如果我家违约就不退定金，卖家违约要双倍退定金，但好像没写最后交款期限。开始准备在滁州办房贷买房，现在好像贷款不好办，打算找亲戚朋友借点，月底全款买房，昨天中介突然说房主不卖了，这种情况能要求对方按合同赔偿吗？

望不尽的天涯路 · 发表于 2021-4-16 20:21

这月初的时候和对方说的月底交全款，昨天对方突然说不卖了。如果对方嫌交款迟了也不合理，因为最开始说办房贷他也是同意的，而且中介跟他说了办房贷最快也要到六月他才能拿到钱。

望不尽的天涯路 · 发表于 2021-4-16 20:38

刚才又看了一下合同，上面写的4月30日前去办理过户，现在还没到时间对方就违约，应该要双倍退定金吧？

黑木耳小王子 · 发表于 2021-4-16 20:52

等到4.30

天瓶座。 · 发表于 2021-4-16 22:29

找中介，我家遇见过，后来我就找中介，最后钱赔给我了

心的敢勇 · 发表于 2021-4-16 23:41

要赔的

讲个屁啊 · 发表于 2021-4-17 06:24

有双方签字合同，应该要的，你不要，可能被中介要去了

翩翩起舞 · 发表于 2021-4-17 07:04

其中的利益关系大家都明白。让他双倍赔偿不行就律师起诉。我家那时候也是这样我直接去律师那里问了一下，你看你给的定金和订金的区别

hfdq · 发表于 2021-4-17 07:44

双倍赔偿

9531 · 发表于 2021-4-17 09:35

只要不是因为不可抗力造成的违约，那么双方都应该切实履行自己的权利和义务。可以找卖家退赔双倍定金。

暧昧№ · 发表于 2021-4-17 11:37

赔钱

斗牙王 · 发表于 2021-4-17 11:45

是必须赔的，如果你不想要了你看中介不扒你一层皮

天瓶座。 · 发表于 2021-4-17 12:04

讲个屁啊发表于 2021-4-17 06:24
有双方签字合同，应该要的，你不要，可能被中介要去了

你说对了，我家那时要是不要，就被中介要去了，合同约束的应该是双方，如果说当时是我不买了，那个定金你就是跪那跪着别人也不会退给我

td667888 · 发表于 2021-4-17 13:16

按合同办，不要嫌麻烦，该起诉就起诉

房抵8厘75 · 发表于 2021-4-17 14:01

不卖房，就赔钱，必须赔

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