不知不觉中,七月从眼皮子底下悄悄溜走,滁州已经开启新一轮的冲刺。
那么对于滁州楼市来说,如今各板块均价是多少呢?
下面请看详细数据:
主城区商圈已经很成熟,各种配套设施齐全,大多是些老小区。近两年的新房楼盘有正荣·润熙府、金鹏·天著。正荣·润熙府和金鹏·天著均价较上月并无变化,高层均价仍为12990元/㎡左右。
城南板块7月高层均价9971元/㎡;洋房均价11900元/㎡;别墅均价17500元/㎡。
城南板块又叫城南政务区,近年来发展飞速,周边各种配套设施不断完善,而随着吾悦广场和苏宁广场的入驻以及滁宁城际铁路的实施,又使得这一板块的商业和交通往更好的方向发展。
对比7月的在售楼盘均价,城南房价还是呈现上涨趋势。截至目前,城南在售高层均价由7月的9828元/㎡上涨至9971元/㎡;而目前洋房均价由7月的11836元/㎡上涨至11900元/㎡。别墅则是有所下降。
高铁板块7月高层均价9475元/㎡;洋房均价10816元/㎡;别墅均价20000元/㎡。
高铁板块近年来发展也是比较迅速的,一直以来,高铁板块对于商业这一块是比较稀缺的,不过悦汇广场的进驻恰恰填补了这一空缺,而滁宁城际铁路的起点站就在高铁站,板块价值再次提高。
对比上月的在售楼楼盘均价,目前高铁高层均价由9375元/㎡上涨至9475元/㎡;洋房均价由10640元/㎡上涨至10816元/㎡。
从数据来看,高铁板块不愧是滁州大力发展的板块。高铁板块房价的大幅上涨是有目共睹的,甚至隐隐有赶超城南板块的趋势。不知道还在观望的人们有没有后悔呢?
城东板块7月高层均价8333元/㎡;洋房均价8925元/㎡。
城东板块以刚需为主,目前在售高层均价较高的为奥园万兴·誉府项目,高层均价8500元/㎡;而多金·名门学府洋房均价由上月的6800元/㎡上涨至7800元/㎡。
总的来说,城东高层均价由8275元/㎡上涨至8333元/㎡;洋房均价8675元/㎡上涨至8925元/㎡。
城北板块7月高层均价7868元/㎡;洋房均价8434元/㎡;合院均价12993元/㎡。
城北板块对比上月相差不大,金鹏·山河赋、山河悦、中丞·时代名邸、金鹏·琅琊玖玖广场高层均价皆高于板块高层均价;其中,金鹏·山河悦高层和洋房均价本月都上涨了300元/㎡。
总的来说,城北板块高层均价较上月上涨了119元/㎡;而洋房均价较上月却下降了81元/㎡;合院则是没有变化。
苏高新板块7月高层均价7600元/㎡;洋房均价8267元/㎡。
苏高新板块竭力打造高质量长三角一体化示范园区和智慧园区。
对比月初数据,本月在售楼盘均价变化不大,北京城房的时代名墅均价仍高于板块均价,而同为北京城房的时代樾府和时代庄园也已清盘。
乌衣板块7月高层均价6000元/㎡;洋房均价6500元/㎡;别墅均价12000元/㎡。
乌衣作为滁州的东大门,紧邻南京,直接享受南京都市圈利好,受到许多投资客争相追捧。但是近年来乌衣楼市的平淡似乎并没有达到投资客们的预期。
乌衣板块目前均价较上月并无变化,高层、洋房、别墅均价仍为6000元/㎡、6500元/㎡、12000元/㎡。
以上便是滁州本月在售楼盘均价具体数据变化情况,有上涨,也有下降。楼市变化无常,不知道您对滁州楼市格局有何看法?您看好哪个区域?欢迎在评论区留言讨论。