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[购房交流] 7大板块PK!滁州楼市8月最新均价出炉!

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发表于 2021-8-4 10:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

不知不觉中,七月从眼皮子底下悄悄溜走,滁州已经开启新一轮的冲刺。


那么对于滁州楼市来说,如今各板块均价是多少呢?


下面请看详细数据:



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主城区板块


主.png


主城.png


主城区商圈已经很成熟,各种配套设施齐全,大多是些老小区。近两年的新房楼盘有正荣·润熙府、金鹏·天著正荣·润熙府和金鹏·天著均价较上月并无变化,高层均价仍为12990元/㎡左右



城南板块


城南板块7月高层均价9971元/㎡;洋房均价11900元/㎡;别墅均价17500元/㎡。


南.png


城南.png


城南板块又叫城南政务区,近年来发展飞速,周边各种配套设施不断完善,而随着吾悦广场和苏宁广场的入驻以及滁宁城际铁路的实施,又使得这一板块的商业和交通往更好的方向发展。


对比7月的在售楼盘均价,城南房价还是呈现上涨趋势。截至目前,城南在售高层均价由7月的9828元/㎡上涨至9971元/㎡;而目前洋房均价由7月的11836元/㎡上涨至11900元/㎡。别墅则是有所下降。



高铁板块


高铁板块7月高层均价9475元/㎡;洋房均价10816元/㎡;别墅均价20000元/㎡。


铁.png


高铁.png


高铁板块近年来发展也是比较迅速的,一直以来,高铁板块对于商业这一块是比较稀缺的,不过悦汇广场的进驻恰恰填补了这一空缺,而滁宁城际铁路的起点站就在高铁站,板块价值再次提高。


对比上月的在售楼楼盘均价,目前高铁高层均价由9375元/㎡上涨至9475元/㎡;洋房均价由10640元/㎡上涨至10816元/㎡


从数据来看,高铁板块不愧是滁州大力发展的板块。高铁板块房价的大幅上涨是有目共睹的,甚至隐隐有赶超城南板块的趋势。不知道还在观望的人们有没有后悔呢?



城东板块


城东板块7月高层均价8333元/㎡;洋房均价8925元/㎡。


微信图片_202108041057585.png


城东.png


城东板块以刚需为主,目前在售高层均价较高的为奥园万兴·誉府项目,高层均价8500元/㎡;而多金·名门学府洋房均价由上月的6800元/㎡上涨至7800元/㎡


总的来说,城东高层均价由8275元/㎡上涨至8333元/㎡;洋房均价8675元/㎡上涨至8925元/㎡



城北板块


城北板块7月高层均价7868元/㎡;洋房均价8434元/㎡;合院均价12993元/㎡。


北.png


城北.png


城北板块对比上月相差不大,金鹏·山河赋、山河悦、中丞·时代名邸、金鹏·琅琊玖玖广场高层均价皆高于板块高层均价;其中,金鹏·山河悦高层和洋房均价本月都上涨了300元/㎡


总的来说,城北板块高层均价较上月上涨了119元/㎡;而洋房均价较上月却下降了81元/㎡;合院则是没有变化。



苏高新板块


苏高新板块7月高层均价7600元/㎡;洋房均价8267元/㎡。


新.png


苏高新.png


苏高新板块竭力打造高质量长三角一体化示范园区和智慧园区。


对比月初数据,本月在售楼盘均价变化不大,北京城房的时代名墅均价仍高于板块均价,而同为北京城房的时代樾府和时代庄园也已清盘。



乌衣板块


乌衣板块7月高层均价6000元/㎡;洋房均价6500元/㎡;别墅均价12000元/㎡。


衣.png


乌衣.png


乌衣作为滁州的东大门,紧邻南京,直接享受南京都市圈利好,受到许多投资客争相追捧。但是近年来乌衣楼市的平淡似乎并没有达到投资客们的预期。


乌衣板块目前均价较上月并无变化,高层、洋房、别墅均价仍为6000元/㎡6500元/㎡12000元/㎡


*以上楼盘均价仅供参考,以实际售楼部价格为准!


以上便是滁州本月在售楼盘均价具体数据变化情况,有上涨,也有下降。楼市变化无常,不知道您对滁州楼市格局有何看法?您看好哪个区域?欢迎在评论区留言讨论。


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发表于 2021-8-4 10:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这个月来的有点早

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时间过得可真快呀!  详情 回复 发表于 2021-8-4 11:03
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 楼主| 发表于 2021-8-4 11:03 | 显示全部楼层 | 来自安徽
沧海踏歌 发表于 2021-8-4 10:50
这个月来的有点早

时间过得可真快呀!
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发表于 2021-8-4 11:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
地方不大板块不少

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麻雀虽小,五脏俱全  详情 回复 发表于 2021-8-4 11:49
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 楼主| 发表于 2021-8-4 11:49 | 显示全部楼层 | 来自安徽

麻雀虽小,五脏俱全
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发表于 2021-8-4 12:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

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发表于 2021-8-4 12:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
一看就是假牙,山河镜高层,6000多,谁能买单给你来一套

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现在房价已经很高了,6000时代早都过去了  详情 回复 发表于 2021-8-4 17:34
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发表于 2021-8-4 14:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
之前土拍之后,好多楼盘说涨价涨价,笑死,自嗨罢了
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发表于 2021-8-4 15:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
UG塑料模具设计 发表于 2021-8-4 12:44
一看就是假牙,山河镜高层,6000多,谁能买单给你来一套

6000多能买到

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乌衣,全椒能买到  详情 回复 发表于 2021-8-4 17:35
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发表于 2021-8-4 15:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

给我来一套。
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发表于 2021-8-4 15:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

自己去问说买特价房,在这跟我嘴硬干嘛
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发表于 2021-8-4 15:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
李丽娜 发表于 2021-8-4 15:06
自己去问说买特价房,在这跟我嘴硬干嘛

我去年去看都7600,你现在和我说6000多能买到,特价房你给我搞一套看看,我到要看看是谁嘴硬。
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发表于 2021-8-4 15:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
UG塑料模具设计 发表于 2021-8-4 15:08
我去年去看都7600,你现在和我说6000多能买到,特价房你给我搞一套看看,我到要看看是谁嘴硬。

你还好意思说是去年去问的?无语
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发表于 2021-8-4 15:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
小编很辛苦,整理了各个板块的相关信息!对于关注滁州楼市的,提供了参考资料!我想问一下今年8-12月份滁州还有土地拍卖吗?都有哪些地块要拿出来卖?

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本月11号就有一块地要卖哦,会出预告的  详情 回复 发表于 2021-8-4 17:37
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发表于 2021-8-4 16:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
房子多,缺的是人

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是的欸  详情 回复 发表于 2021-8-4 17:37
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