滁州万达多家商铺关门，周末人也不少，晚上也很热闹，是什么原因呢？

战斗机成就 · 发表于 2021-8-9 16:10

万达商铺关门的太多了吧，看看这五家店，楼上楼下全关了，还有其他零散关门的店，周末人也不少，晚上也很热闹，怎么就开不下去呢

玉少粉丝团团长 · 发表于 2021-8-9 16:19

成本高，人多有什么用？没有消费力

xbblue · 发表于 2021-8-9 16:24

吾悦也是一样的，关了十几家。

方寸月光 · 发表于 2021-8-9 16:25

看着都痛心，只能怪滁州人口太少了，消费能力有限。

c654560914 · 发表于 2021-8-9 16:26

方寸月光发表于 2021-8-9 16:25
看着都痛心，只能怪滁州人口太少了，消费能力有限。

是人是鬼都在开店，消费能力再厉害也没用

Foreard · 发表于 2021-8-9 16:27

商业地产，这些年一直是饱受诟病的房地产板块。为什么？

多方面原因：

一是商业地产需要通过居民消费来实现其自身价值，其价值实现不确定性极大，而且对居民消费能力依赖极强，我们现在全民消费都是不足的，什么原因，相信都知道一二；

二是商业地产的升值空间极小，主要是转让成本过高，即使价格上涨，转让增值税等成本，也会瓜分掉大部分利润。

另外，说个题外话，为什么商品房的市场繁荣了很久？

因为商品房只需要在销售的时候，一次性就可以把所有的成本和收益全部拿到手，特别是对于二手房来说，只要有下家愿意接盘，我不管你是全款还是贷款，所有的风险都会立刻转嫁给接盘者。
也给大家一个提示：

如果，商品房的这种一次性转嫁风险并获取收益的特性减弱，或者消失了呢？例如现在限制二手房贷款，二手房购买潜力继续缩小，出手价格和时间都更不利，怎么办？

小黄车 · 发表于 2021-8-9 16:29

人多都是蹭空调的，买东西的少。

林琴 · 发表于 2021-8-9 16:49

别急，等到滁宁轻轨正式通车，再看看

团子团 · 发表于 2021-8-9 16:59

消费意愿不强

软绵绵的鬼 · 发表于 2021-8-9 16:59

个人感觉人多但是愿意在里面消费的人不多

战斗机成就 · 发表于 2021-8-9 17:09

软绵绵的鬼发表于 2021-8-9 16:59
个人感觉人多但是愿意在里面消费的人不多

对，应该多做做活动，搞热闹一点可能会好点，平常逛逛也没购买欲

水中望明月 · 发表于 2021-8-9 17:09

已阅

芜湖 · 发表于 2021-8-9 17:27

没钱消费啊

胜天胖子 · 发表于 2021-8-9 17:29

倒闭了

高山润泽 · 发表于 2021-8-9 17:30

购买力下降

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[滁州城事] 滁州万达多家商铺关门，周末人也不少，晚上也很热闹，是什么原因呢？

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