（律师已回复）办房贷时经过中介，有所谓的经济公司要收取一个点的贷款费用，合法吗

安然如故 · 发表于 2021-9-16 23:07

最近买了套二手房，通过中介买的，前期问他们很多遍后期的费用，他们就说就只有过户费税票还有中介费，通知我下午去贷款，然后打电话告知我，贷款需要付一次贷款费用，当时以为是必须交的钱，回家想了一下，办贷款银行已经收我利息了啊，问家里亲戚说他们买房都没有，我找中介他们理论，他们说这费用到哪家都会收，想想当时带我们去找办贷款的他们中介的一个大姐，我当时付那笔贷款费用的时候，觉得价格有点高，就打电话给他们中介老板，老板打电话给这个大姐，那个负责办贷款的人都没说话，这个大姐直接就说了，那就让两百吧，感觉是他们一起的。现在中介说那是经济公司收取的费用，跟他们没关系，我是第一次买房子，根本不懂这些事情，最后那个老板说，这个钱我就是不买这房子都不可能退的，他们已经帮我办事了，可是我贷款还没批下来，说中介费我也少不了一分，他们有合同，让我自己看看合同，我找中介买房，他们找的经济公司，还让我来为他们出钱办事，真是想不通

原标题：办房贷中介所谓的经济公司收取一个点的贷款费用合法吗？

苏滁律师阿容 · 发表于 2021-9-21 10:46

对于你们双方没有预先说好的费用，而是在代理过程中提出来的，属于额外增加的费用，如果数额不多可以考虑支付早点把事情解决掉，如果数额较大并且中介公司没有事先说明，可以拒绝支付，并且要注意保存好证据，以免到时候说不清楚。

观滁城！！！ · 发表于 2021-9-17 10:10

黑★金发表于 2021-9-17 09:06
任何城市按揭代理费都是收取的，除非你自己去做按揭！

收是要收，可是不应该这么高

Yake0522 · 发表于 2021-9-17 09:11

你可以投诉呗，经纪公司就收一个资金托管和出合同的费用，全市统一价1200这样，剩下的所谓贷款手续费都是中介要的，借经纪公司名称收的
前段时间买二手房了解了一下，才明白为什么大家都说中介是骗子，普通百姓不懂真是被坑惨了

边城浪子 · 发表于 2021-9-17 08:31

经纪公司就是中介开的，有的就在中介旁边。和银行有一些联系，收取高额佣金，和中介一样都是一本万利，吃人不吐骨头。

叶道青 · 发表于 2021-9-17 08:21

这个签合同前就一定要问清楚了，等交了钱就任人宰割吧

妮妮妮妮妮 · 发表于 2021-9-17 00:32

二手房贷款难，中介都会找银行里面的人代办这样流程程序快，你去了直接签字，中介和经济公司应该是3-7分，但是没有告知你就不对，还有贷款没下来这个钱是退的。网签出来贷款没贷下来都会退的。

wangxin4546 · 发表于 2021-9-17 07:55

城市套路深，还是回农村

大染子 · 发表于 2021-9-17 08:14

我贷款了一点五个点，也是贷款了才说的，好气，中介真的恶心。滁州最大中介大家知道是哪家吧。

叶道青 · 发表于 2021-9-17 08:21

大染子发表于 2021-9-17 08:14
我贷款了一点五个点，也是贷款了才说的，好气，中介真的恶心。滁州最大中介大家知道是哪家吧。

大中介比小中介还坑

Mrpeng · 发表于 2021-9-17 08:22

可以还价的，中介费也是，对半砍

AAAAAA至上礼品 · 发表于 2021-9-17 08:27

可以一毛不给，不办事，打电话举报

岳振 · 发表于 2021-9-17 08:49

大染子发表于 2021-9-17 08:14
我贷款了一点五个点，也是贷款了才说的，好气，中介真的恶心。滁州最大中介大家知道是哪家吧。

哪家

小张肉铺 · 发表于 2021-9-17 08:50

没有提前告知你就是中介的不对，每笔钱中介都应该和你说清楚的

安然如故 · 发表于 2021-9-17 08:57

岳振发表于 2021-9-17 08:49
哪家

我是在三瑞那边买的房，那个老板现在讲话特难听，拿合同说事，他说的什么都是口头说的，现在不承认了

安然如故 · 发表于 2021-9-17 08:58

人家现在说合法啊，你自愿付的。。。

安然如故 · 发表于 2021-9-17 09:04

第一次买，不懂啊，花钱买教训了，之前问了后期费用，他就口头说过户费税钱，现在不承认就拿合同说事了

黑★金 · 发表于 2021-9-17 09:06

任何城市按揭代理费都是收取的，除非你自己去做按揭！

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