九月是丰收的季节，十月是收获的季节，金九银十是各行各业全年的黄金时期。同样，对于楼市来说，也是金色的十月，不一样的十月。
滁州现在的各板块均价您知道是多少吗，就让小编带大家了解一下10月的楼市行情。
主城区的价格较9月并没有任何变化，目前的新楼盘只有润熙府和金鹏·天著，10月均价依然为12995元/㎡。城区的各类配套有多成熟，自不用多说，但大多都是老小区，作为目前仅有的两处新楼盘，十分抢手。
城南板块10月高层均价为10136元/㎡；洋房均价12078元/㎡；别墅均价17833元/㎡。
作为滁州政务中心的城南板块，近年来发展极快，周边各种配套设施不断完善，而随着吾悦广场和苏宁广场的入驻以及滁宁城际铁路的实施，又使得这一板块的商业和交通往更好的方向发展。
对比9月的在售楼盘均价，城南在售高层均价已由9975元/㎡，上涨至10136元/㎡，平均上涨了161元/㎡；洋房均价由11962元/㎡，上涨至12078元/㎡，平均上涨了116元/㎡；而别墅则由18125元/㎡，下降至17833元/㎡，平均下降了292元/㎡，总体来说，10月的城南有涨有跌，不过跌的是别墅区，对于普通购房者而言，并不算下跌。
高铁板块
高铁板块10月高层均价为9350元/㎡；洋房均价10910元/㎡;别墅均价20000元/㎡。
高铁板块近年来发展也比较迅速，一直以来，高铁板块对于商业这一块比较稀缺，不过悦汇广场的进驻恰恰填补了这一空缺，而且滁宁城际铁路的起点站也在高铁站，总体而言更加适合定居。
本月对比9月的在售楼盘均价，高层从9475元/㎡，下降至9350元/㎡，平均下降了125元/㎡；洋房均价则由10816元/㎡，上涨至10910元/㎡，平均上涨了94元/㎡；而别墅的价格则没有变化。
从数据来看，高铁的房价有涨有跌，对于想买高层的用户来说属于利好。
城东板块
城东板块10月高层均价为8400元/㎡，洋房均价9125元/㎡。
城东板块以刚需为主，目前在售高层均价较高的为奥园万兴·誉府项目，高层均价8500元/㎡。总体来说，城东版块的房价较9月无明显变化。
城北板块
城北板块10月高层均价为7017元/㎡，洋房8436元/㎡，合院13100元/㎡。
城北板块均价对比9月明显下降，但金鹏·山河赋、山河悦、中丞·时代名邸、金鹏·琅琊玖玖广场高层均价皆高于板块均价。
本月对比9月的在售楼盘均价，高层从7970元/㎡，下降至7017元/㎡，平均下降了953元/㎡；洋房均价则由8592元/㎡，下降至8436元/㎡，平均下降了156元/㎡；而别墅均价则从13555下降至13100元/㎡，平均下降了455元/㎡，降价幅度极大，对于考虑买房的小伙伴来说是利好消息。
苏高新板块
苏高新板块10月高层均价为7925元/㎡，洋房8700元/㎡。
苏高新板块竭力打造高质量长三角一体化示范园区和智慧园区。
对比9月数据，本月在售楼盘均价略有上涨，高层均价已由7775元/㎡，上涨至7925元/㎡，平均上涨了150元/㎡；洋房均价由8525元/㎡，上涨至8700元/㎡，平均上涨了175元/㎡。另北京城房的时代名墅均价仍高于板块均价，而同为北京城房的时代樾府和时代庄园早已清盘，可以想象发展力有多大。
乌衣板块
乌衣板块10月高层均价为6030元/㎡，洋房均价6800元/㎡，别墅均价为12000元/㎡。
乌衣作为滁州的东大门，紧邻南京，直接享受南京都市圈利好，受到许多投资客争相追捧。但是本月均价较9月没有任何变化，目前乌衣楼市的平淡似乎并没有达到投资客们的预期。
*以上楼盘均价仅供参考，以实际售楼部价格为准!
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发表于 2021-10-8 11:41
当初催你买房的置业顾问都是好人啊
