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对于购房者来说，重要的事情是什么?当然是买到称心合意的好房子。今年滁州楼市的表现，可谓深得购房者的心，众多新盘层出不穷，给购房者带来了品质越发进阶的好房子的同时，更给购房者提供了更多的选择。
据了解，截至目前，2021年滁州楼市市场已有多家纯新盘入市，分别为金鹏·琅琊玖玖广场、国兴三巽·翡翠熙岸、万兴·花半里、阳明府学、润熙府等。
除了以上几个已经入市的纯新盘之外，滁州楼市还有更多的生力军在等待入市!如金鹏·天境、中海·云麓世家、云璟风华、天玺、北京城房·时代印、万兴·未来城等，第四季度或将入市。
今天小编就为大家盘点一下滁州第四季度待入市的纯新盘，诸位看官，看看哪个是你的菜吧!
金鹏·天境
3号地位于敬梓路与西涧路交叉口西南侧。2021年7月7日，3号宗地最终被金鹏地产拍下，成交总价12.59亿，楼面价9132元/㎡，730.5万/亩，溢价率82.63%。它就是金鹏·天境。
（项目鸟瞰图）
项目总用地面积约11.489万平方米，总建筑面积约20.24万平方米，规划主要为27栋高层住宅、2栋多层住宅、22栋低层住宅、2栋商业、1栋配套用房、1栋幼儿园。
（项目效果图）
城市板块的轮动，往往雷霆万钧，势不可挡。在滁州，向南发展已成为滁州人的共识，城南新区作为滁州三大片区之一，是滁州市的行政、商务、文化及体育汇集地，交通要道优势，妥妥的C位。
受城南板块利好辐射，金鹏·天境在区位、配套，产品设计等方面都堪称优势突出、亮点十足。金鹏·天境地处城南板块，约1.2超低容积率，以轻轨发展布局，立体交通路网串联城市资源带。项目北侧紧邻滁南12年一贯制学校(规划中)，9班幼儿园，48班小学，48班初中，全年龄段教育资源环布周边，周边有滁州市花博园，尽享自然资源。
中海·云麓世家
2号地位于八中南路与稻香南路交叉口西南侧，2021年7月7日，2号宗地最终被中海地产拍下，成交总价22亿，楼面价8212元/㎡，1094.9万/亩，溢价率114.69%。它就是中海·云麓世家。
（项目周边配套图）
项目位于滁州城市中轴——南谯路之上，紧邻万达商圈，地理位置较为优越，西侧紧邻城市“黄金中轴线”南谯路及会峰公园。
（项目鸟瞰图）
云麓世家占地约201亩，总建面约39万方，产品包括15栋高层、10栋洋房和74套别墅，以及1.2万方精致商业配套，总共住宅1939套。
云璟风华
5号地位于常州路与长江路交叉口东南侧。2021年7月7日，5号宗地最终被中梁地产拍下，成交总价5.93亿，楼面价2854元/㎡，380.5万/亩，溢价率26.84%。它就是云璟风华。
（项目鸟瞰图）
项目总建筑面积约28万方，容积率2.0，绿地率大于35%，总规划户数1852户，规划有洋房和高层组成，建筑高度参差有序，空间疏密有致，整体呈现南低北高，形成漂亮的天际线。
（项目效果图）
据悉，项目精心打造自然景观区域带，由一门两轴三园四堂多坊组成，其中南侧主进出口为门，一扇门一世人，门为礼，彰显尊贵人生。两轴，为小区中心的纵轴线和横轴线，这个区域也是集园林景观之大成，运用四季为中心，精心甄选几十种乔木，灌木，时花，草皮等多重景观植物，每一处都因地制宜，精心打造，从草皮的种植到树木的养护，呈现给业主“三季有花、四季常绿、一步一景”的效果，可以说把公园搬到业主身边，让您每天都漫步在公园里，体验天然氧吧，尊享惬意生活。
天玺
（项目鸟瞰图）
项目占地约179亩，地块方正，正南正北。总建筑面积约34万方，计容面积约24万方，规划住宅1939户，商铺103户。住宅区域规划高层、多层、叠拼别墅三种产品，以高层为主。项目以组团式的空间布局，东侧和北侧规划高层建筑，西南侧布局多层和叠拼别墅。
（项目周边配套图）
天玺北侧有绿廊公园、西侧有鳌鱼塘公园、东侧有中心公园、南侧有龙兴路景观带。龙兴路景观带，长约5km，宽374-790米。是连接明湖片区、高铁片区、科教园区和城南新区的重要通道和景观长廊。
北京城房·时代印
4号地位于长江路与上海路交口东北侧。2021年7月7日，4号宗地最终被北京城房拍下，成交总价4.57亿，楼面价3956元/㎡，527.4万/亩，溢价率75.8%。它就是北京城房·时代印。
（项目鸟瞰图）
项目占地面积57764㎡，总建筑面积为162768.05㎡，规划总户数为994户，容积率为2.0，绿化率为35%。
（项目周边配套）
周边配套有皖东人民医院、滁州市第二人民医院等，北京城房深耕滁州六载12子，该项目位于上海路主干道旁，并有21大科技系统加持，紧邻田家炳学校，配套齐全。
以上就是小编为大家介绍的新盘，小编想说，金鹏、碧桂园、中海等品牌房企品牌项目的集中出现，也说明城市基础、政策红利、产业基础、人口效应、文化基因以及投资环境、投资预期（空间），城市发展的功能、动力总体向好，所以会受到更多关注与投入。未来我们期待将会有更多的新盘出现！
以上数据仅供参考，具体以售楼部实际公布为准。
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发表于 2021-10-14 16:22
楼主