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[二手房] 滁州天安世纪城二手房,33层顶楼三室的房子,单价六千不到,能入手吗?

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发表于 2021-10-14 16:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

看到之前加的中介发天安世纪城二手房源,33层顶楼三室的房子,六千不到确实低,这楼层和单价,适合入手吗?在论坛搜这个小区,之前是烂尾楼,现在可有什么影响,知道详情的说一下

 

 

发表于 2021-10-14 16:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
说不好
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发表于 2021-10-14 17:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
太高了,以后维护很难。而且这两栋是烂尾后建的,质量不行。好多顶上的腻子都风化掉下来了。没学区,户型也特别丑。除非以后不打算置换,也准备好了需要用钱的时候它卖不出去也卖不上价格的可以买。我之前觉得便宜去看了,还陪我堂妹看了小户型,看了后发现真的不行。而且现在滁州不是出了新规定么,以后不给建18还是20层以上了么,这不是没有原因的。
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发表于 2021-10-14 17:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
你真要买一家人住,就直接买大户型,不然以后这里房子再置换,想卖出去很难。他这个价格也可以再砍吧。不过房源怎么都是没满两年的?增值税很多啊
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发表于 2021-10-14 17:19 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这个东西说不好,有的人买的顶楼漏水还有其他问题。我也买了顶楼,冬天的时候拿房的,到现在经过了冬天和夏天,并没有冬冷夏热的问题!不过新房也说不准,也有人说时间长了就有问题,反正目前没有问题,对这个房子也挺满意

点评

五年后你就知道顶楼的威力了。。。  详情 回复 发表于 2021-10-15 16:19
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发表于 2021-10-14 17:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
hanry 发表于 2021-10-14 17:18
你真要买一家人住,就直接买大户型,不然以后这里房子再置换,想卖出去很难。他这个价格也可以再砍吧。不过 ...

它那里小户型真的太丑了,采光特别差。堂妹想买,被好多人劝过没买了
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发表于 2021-10-14 17:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
而且顶楼,你楼顶肯定要花钱重新做防水的,这也是个隐形成本。
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发表于 2021-10-14 19:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
应该是不值,后面房子多可以选择多
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发表于 2021-10-14 22:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
hanry 发表于 2021-10-14 17:15
太高了,以后维护很难。而且这两栋是烂尾后建的,质量不行。好多顶上的腻子都风化掉下来了。没学区,户型也 ...

你说得对,高楼以后随着时间越长越贬值
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发表于 2021-10-14 23:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
清茶味淡 发表于 2021-10-14 22:40
你说得对,高楼以后随着时间越长越贬值

主要是太高了,我看他们小区的物业也不怎么样。20层左右没问题的
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发表于 2021-10-15 00:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
关键便宜!
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发表于 2021-10-15 07:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
电梯还老是坏,买顶楼慎重,现在房产证都有,但是还有个面积差,实际面积比证上少,这个补差价的钱像极了上次烂尾的架势,迟迟不给啊
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发表于 2021-10-15 09:33 | 显示全部楼层 | 来自安徽
那个位置很尴尬,没好的学校。
如果是因为真的钱少,还考虑到后期生活成本的压力,买了也就买了。每个人的情况不一样,所以不能一概而论。
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发表于 2021-10-15 10:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
电梯经常坏
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发表于 2021-10-15 11:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这几十套抵债解冻房吧,如何购买?
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