购买滁州二手房，付中介费后还要付经纪公司办贷款的钱吗？这个收费合理吗？

qianlanlan · 发表于 2021-10-16 23:21

刚在城南买了一套二手房，之前在这个小区看过多套了比较中意这个小区，后来无意中从某个中介店里得知一套新房源出来了，价格也合适，带看一次就签了合同付了定金，当时中介费谈的是付成交价的一个点，以为中介会把后面事情全包，除了过户税费没别的钱了。

后来办贷款的时候中介拉来某个房产经纪公司两个人，说专门对接银行办贷款的，要想把贷款办下来还要交总房款的1个点费用。当时我就纳闷了，这个哪里冒出来的房产经纪公司我又不认识，凭啥给他钱，之前买二手房也没碰到给两次中介费的，那两个不认识的中介和带看房的就讲，这是滁州的规矩，买新房也要给经纪公司办贷款的费用。后来去某银行的信贷员那递交贷款材料时，的确看到他办公室旁边就有某个房产经纪公司的工位，对这件事我就没起疑心交了总房款1个点的费用。

回来我一想不对了，即使办贷款经纪公司收钱，也只能按照贷款金额收怎么能按照总价收了，跟他联系退钱，这时他又嘴巴一撇说不是1个点，是贷款金额的1.5个点，我一算费用正好差不多。整个过程中感觉被中介和经纪公司做节子了，他们说的滁州本地规矩是否的确如此，各位E友谈谈看法让我学习学习。

原标题：购买滁州二手房，付中介费后还要付经纪公司办贷款的钱吗？这个收费合理吗？

hanry · 发表于 2021-10-16 23:29

这个钱是看人下菜，你不给也就不给了。

AA12AB · 发表于 2021-10-16 23:33

韭菜的感觉

qianlanlan · 发表于 2021-10-16 23:35

hanry 发表于 2021-10-16 23:29
这个钱是看人下菜，你不给也就不给了。

事后问了有些人，有收的，不过收的少

qq123123z · 发表于 2021-10-16 23:39

没有吧，中介自己可以把这个事情办好的，中介费可以到房子过户完再给，防止他不好好给你办事，你那个办按揭的钱估计也是他们一起的

qq123123z · 发表于 2021-10-16 23:41

你如果是二手房直接和房东交易的，搞不清楚其中的事情，可以请按揭公司的，给钱帮你办，从中介手里买，中介是要帮你办好这个事情的

qianlanlan · 发表于 2021-10-16 23:44

qq123123z 发表于 2021-10-16 23:39
没有吧，中介自己可以把这个事情办好的，中介费可以到房子过户完再给，防止他不好好给你办事，你那个办按揭 ...

小的中介公司，不知道可能自己跑贷款。银行信贷员办公室旁边的经纪公司工位怎么解释，这是我亲眼看到的

情瘦 · 发表于 2021-10-17 00:24

钱都付了还讲这些有什么用呢？

qianlanlan · 发表于 2021-10-17 00:27

情瘦发表于 2021-10-17 00:24
钱都付了还讲这些有什么用呢？

讲的是，希望后面能顺利放款，不要再出什么幺蛾子

此去经年点、 · 发表于 2021-10-17 01:54

顺利放款是银行的事，没放款就把钱交了？

街头流浪 · 发表于 2021-10-17 06:56

这个钱是无耻的中介额外要的，不给，贷款二十万大厅只收取140评估费

hfdq · 发表于 2021-10-17 07:10

中介不是东西，少接触

温如言_ · 发表于 2021-10-17 07:43

我们我付了这个贷款服务费。

等一回 · 发表于 2021-10-17 07:55

他们一开始不说有这笔费用
等你到银行柜台提交材料的时候就会张口问你索取

是我我不会给

赤膊男纸汗 · 发表于 2021-10-17 08:14

二手房不给你办不了贷款

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