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对于买房安家，当下滁州板块C位非城南莫属。小编作为土生土长的滁州人，第一买房目标便是城南。不为别的，实在是城南配套太过诱人！
飞速发展，配套成熟
商业：金鹏·玖玖广场、凯迪置业广场、吾悦广场建成并使用，苏宁广场进驻，不断为板块商圈注入新鲜血液，更丰富了周边居民的消费方式和日常娱乐方式。
（金鹏玖玖广场实景图）
教育：现在城南的学校可真不少，幼儿园有名儒园幼儿园，小学有滁州市龙蟠小学、滁州市实验小学、滁州市永乐小学，中学有滁州市第六中学、滁州市东坡中学，高中有滁州中学、滁州市第十一中学。可以这么说，只要孩子成绩足够好，从幼儿园到高中，都能在家门口上学。
（滁州市东坡中学实景图）
医疗：现在城南里就有南京儿童医院滁州分院、滁州市第一人民医院南院区、中西结合医院三大医院，看病也不怕跑得太远不方便。
（滁州市第一人民医院南院区实景图）
公园：城南有绿廊公园、花博园、龙蟠河公园、明湖、鳌鱼塘公园等，环境较好，自然景色优美。还有龙兴路景观带这一政府较为重视的工程，总投资超8亿元，总占地约3200亩，贯穿花博园至明湖公园。另外城南还将建设10座景观亭、景观长廊100米、文木榭2座、接秀画舫1座。预计22年4月完工，是城市发展的南北中轴线，起到“城市绿肺”的作用。
（龙兴路景观带效果图）
文化：科技馆、博物馆、规划馆、美术馆、图书馆、体育馆等都坐落于城南，馆内布局合理、功能多样、环境优雅、设施齐全，是滁州的文化领域，为滁州人民打造阅读、交流、运动、展览等一体的文化空间。
（实景图）
交通：四通八达的路网，直达滁城各个角落，还有多路公交车，即使家里没车也能快捷方便得抵达目的地。另外还有正在建设的滁宁城际铁路，起点为高铁站，途径城南板块（滁州市政府站、龙蟠大道站），建成之后，即使身处城南，也能快速到达南京。
城市向南，大势所趋
根据《滁州市城市总体规划（2012-2030年）》中心城区建设用地发展方向中，实施“东进、南拓、北扩、西优、中提升“空间发展战略。
（来源：滁州市住房和城乡建设局）
其中主体向南：以城南组团、高铁站北组团、科教园组团、明湖组团建设为重点，构建集生活居住、商务创意、信息服务、文体教育、交通物流为一体的核心区域。
在此背景下，一个个城建项目在向南聚拢。众多房企目光锁定这一片区。
大城南都牢牢地占据城市重要地位，滁州大城南时代正在大步迈进，可随之而来的就是城南门槛儿节节高升！
1、地价飙升：首先便是地价飙升，如今的城南发展成熟，潜力完全被激发，每当有地公开出让，各大房企都会大打出手。就拿最近一次土拍来说，众所周知的花博园地块，经过近100轮的加价，最终被金鹏地产以总价12.59亿元，楼面价9132元/㎡拿下。
2、房价飙升：地价飙升最终导致房价飙升，花博园地块9132元/㎡的楼面价就注定了金鹏·天境面市时近20000元/㎡左右的价格。截至9月，城南板块高层均价也已破万，达到了10136元/㎡的高度。城南目前在售新盘共10盘，均价破万的有8盘之多，其中清风明月二期、平湖明月洋房均价更是达到了13000元/㎡，万兴·花半里、时光风华在售高层均价也已破万。
总 结
作为老滁州人，小编对于这些年城市的发展感到无比的骄傲！作为购房客，小编和大多数置业者一样，对城南房价的“突飞猛进”感到深深的无力，城南现在如今的门槛儿，确实有点高。
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发表于 2021-10-22 15:47
，务实两个字，说的在理
