（律师已回复）夫妻离婚，房产证两人名字过户到一人名下，需要准备哪些手续

杨……光 · 发表于 2021-11-10 10:51

夫妻离婚房产证两个人名字过户到一个人名下需要哪些手续，要缴哪些税？如果以后再出售，滁州的政策要不要多缴税，网上查要多缴%20个税，是不是真的啊

原标题：夫妻离婚房产证两个人名字过户到一个人名下需要哪些手续

苏滁律师阿容 · 发表于 2021-11-14 08:55

您好，目前根据我国法律规定，夫妻因离婚分割共同财产发生房屋权属变更的，对原共有房屋产权的归属人不征收契税。
另外您若是属于协议离婚的情形，需办理析产公证。

lj8212119 · 发表于 2021-11-10 12:33

离婚前换名免费，房屋必须没有贷款和抵押

龙行天下3995 · 发表于 2021-11-10 11:14

杨……光 · 发表于 2021-11-10 11:19

龙行天下3995 发表于 2021-11-10 11:14

笑个毛

杨……光 · 发表于 2021-11-10 12:42

lj8212119 发表于 2021-11-10 12:33
离婚前换名免费，房屋必须没有贷款和抵押

你是做什么的

想要有鸽鸽 · 发表于 2021-11-10 13:05

离婚证带着，离婚析产更名不要钱

杨……光 · 发表于 2021-11-10 14:47

想要有鸽鸽发表于 2021-11-10 13:05
离婚证带着，离婚析产更名不要钱

以后再出售呢？我关注的是这个

想要有鸽鸽 · 发表于 2021-11-11 06:49

杨……光发表于 2021-11-10 14:47
以后再出售呢？我关注的是这个

以后就是个人房产了啊！你觉得影响啥哦

寻欢小周2811 · 发表于 2021-11-11 08:45

目前滁州像你这样的情况，再次出售跟正常的商品房出售所需缴纳的税费一样，并没有百分之二十之说！但是以后政策会不会变就不清楚了

心中的麦加 · 发表于 2021-11-11 21:37

房租析产

杨……光 · 发表于 2021-11-12 11:36

寻欢小周2811 发表于 2021-11-11 08:45
目前滁州像你这样的情况，再次出售跟正常的商品房出售所需缴纳的税费一样，并没有百分之二十之说！但是以后 ...

你是专业人士吗？怎么这么肯定啊

寻欢小周2811 · 发表于 2021-11-12 17:21

因为我帮别人办过，离婚析产，然后又把这个房子卖了！

杨……光 · 发表于 2021-11-13 09:06

寻欢小周2811 发表于 2021-11-12 17:21
因为我帮别人办过，离婚析产，然后又把这个房子卖了！

哦，那谢谢你，你是做中介的吗？帮人办理怎么收费的？

杨……光 · 发表于 2021-12-2 22:04

苏滁律师阿容发表于 2021-11-14 08:55
您好，目前根据我国法律规定，夫妻因离婚分割共同财产发生房屋权属变更的，对原共有房屋产权的归属人不征收 ...

我已经做过析产更名了，现在是我的名字了，我想问的是我再卖这套房子需不需要额外的缴税也就是%20的增值税

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