今天，滁州市官方公布了关于《环翠路与让泉路交口西北角地块控制性详细规划》的公告。
★该地块位于琅琊板块，南侧为西涧花园及西涧小学，用地性质为二类城镇住宅用地，总用地面积为11.91公顷，约179亩，容积率≤2.2，绿地率≥35%。
地块所在区域内生活配套完善，周边还将新建一所36班制中学（暂定名为西涧中学）、一所12班制幼儿园、一处基层农贸市场和医疗设施。
1、重磅！滁州市琅琊板块一地块规划公示
本次公示的地块位于本次规划位于让泉路与环翠路交口西北角，丰领路与柏子路交口东南角，属于琅琊板块。
在《滁州市城市总体规划（2012-2030）》（2018 年修改）》中，该地块在总体规划中用地性质为居住用地，整体交通便捷，通达条件良好。
该地块用地性质为二类城镇住宅用地，总用地面积为11.91公顷，约179亩，容积率≤2.2，绿地率≥35%。
地块内部：为菜地、未利用地为主。地块内地势总体呈北低南高，整体坡度较平坦， 现状村庄已拆除，适宜建设。
地块外部：南部为西涧花园小区和西涧小学，东侧为京沪铁路及防护绿地，地块 周围以居住用地为主。
地块周边还将新建一系列配套▼
新建一所36班制中学（暂定名西涧中学），位于柏子路与丰岭路交口西南侧，可容纳1800人，占地面积约36000㎡；
新建一所12班制幼儿园，占地面积约6500㎡；
新建一处基层农贸市场，建筑面积约3600㎡；
新建一处医疗设施，占地面积约12000㎡。
地块详细规划图▼
2、琅琊板块正在蓬勃发展，区域内配套日渐完善！
虽然近几年滁州向南发展，但拥有众多优良配套的主城区依旧不可忽视，但由于主城区新房稀缺，让许多买房人瞄准上了仅一座明光路大桥之隔的琅琊新区板块。
交通：作为滁州重点打造的城市北部经济增长点，琅琊新区站稳城市发展的前沿，未来将享受重点交通资源的倾斜。
同时，琅琊新区与主城区仅相隔一座明光路大桥，再叠加未来将要建设的宝山路大桥和将军山路大桥，搭配区域内的多条主干道，十四五期间还将积极推动滁淮高速连接外联快速通道建设。
教育：依托琅琊新区丰富配套资源，区域内有滁州银山路小学，宝山学校，丰山实验学校等多所学校。
商业：琅琊新区十四五的规划当中，将优化辖区未来商业中心、重点商业街区、社区商业网点，推进金鹏琅琊玖玖商业综合体建设，打造新区CBD。
医疗设施：在医疗设施方面，区域内有中西医结合医院琅琊院区，另外，中西医结合医院东北角的一所妇幼保健院目前已经开工，足以解决广大业主日常疾病的治疗问题。
居住环境：公园绿地方面，滁州琅琊区打造“一核两带”为一体的湿地公园（“一核”即如意湖公园）。
在售楼盘：琅琊新区是目前城市的重点发展对象，有着很大的发展潜力，目前板块内主要在售楼盘是金鹏系列，价格大多在8000-9500元/㎡附近。
来源：直击滁州楼市
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发表于 2021-12-26 19:01
