近些年，“商业综合体”成为了各大开发商开发楼盘的基础，从卖房子已经过渡到卖品质、卖服务、卖配套。发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值较大化的必需。
不知现在的滁州人是否和楼叔有一样的感觉：近几年，滁州的商业综合体越来越多，金鹏99广场、万达广场、滁州吾悦广场、苏宁广场等都是商业综合体的代表。而那些“老牌”的商综在市场的“优胜劣汰”中也开始了新一波的改革升级。
楼盘靠近商业综合体，业主的生活也会大有不同，试想一下，如果你住的地方楼下就有商场，在家门口就能够逛街，这种省时又省力的便利，谁不想要呢?今天楼叔就给大家介绍一些临近商业综合体的热盘。
2020年7月，金鹏地产以17538万和31193万分别拿下了城北的扬子路与金山路交叉口和扬子路与关山路交叉口的两宗地块，也就是金鹏·琅琊玖玖广场的一期和二期项目，楼面价分别是875元和1539元，并分别于2020年12月和2021年5月开售。
（项目鸟瞰图）
金鹏·琅琊玖玖广场住宅一期主要是是由7栋27层组成，二期主要由20栋18-20层的高层和6栋9-11层的多层组成。金鹏·琅琊玖玖广场所在，银山路小学、宝山学校、丰山实验学校环伺，是琅琊新区优异教育资源的富集地。项目近水而建，清流河公园、菱溪湖公园、如意湖公园等多个城市级休闲地汇聚。
（项目效果图）
自带75万方都会生活综合体，以酒店、住宅、购物中心、主题金街四大业态串联多元生活场景，构建起了一个社交、休闲、娱乐、居家等万象融合的都会主场。
2021年7月，中海地产以22亿元竟得八中南路与稻香南路交叉口西南侧地地块，楼面价8212元/㎡，面积为200.93亩，推广名为中海·云麓世家。成为2021年成交总价最高的地块，也是中海地产集团入滁的首个项目。
（项目规划图）
作为老牌国企，中海地产集团的品牌影响力和工程品质一直为人称道，连续18年获评中国蓝筹地产企业，是中国房地产行业的先进品牌。中海的加入，给滁州楼市带来了更多的期待。
（项目效果图）
中海·云麓世家占地面积133950 ㎡，预计规划1924户，产品类型为高层、洋房、别墅，并自带商业配套。项目周边有万达广场、八中、中西医结合医院、清流公园等配套，生活便捷。
（项目效果图）
吾悦华府，项目规划建设2794户。绿化率30%。容积率2.0, 滁州吾悦广场主力户型为95平—130平,3居—4居。项目为多层,小高层,高层等。目前多条道路正规划中，即将形成多维立体交通路网，快速通达全城，高幅度提升居民的出行便捷。
（项目效果图）
项目除了住宅，还有大型一站式商业综合体，内部吃喝玩乐购一应俱全，项目建筑面积约9万方购物中心，约3万方室外主题步行街，拥有13000+战略合作品牌，永辉超市、孩子王、多奇妙乐园、天籁之音KTV、星轶影城、肯德基……集多元业态于一体，家门口即享一站式缤纷生活。
（项目实景图）
金鹏·清风明月二期作为城南政务新区高定的洋房产品，容积率1.4，绿化率高达35%，27%的建筑密度，1：1.15的车位配比，宅中有景，景中有宅。36米建筑高度，3层滨水别墅、7-12层的洋房，尽显世家风范。这里配套较为丰富，云集了金鹏99城市广场、新城吾悦广场、苏宁广场、港汇中心、喜来登国际连锁酒店、凯迪温德姆至尊豪庭大酒店等繁华的商业中心。
这里学府林立，北侧有实验小学、龙蟠小学、滁州六中等 ；西侧是滁州的科教基地，有滁州学院、滁职、滁州城市学院等；南侧规划了滁南一中、滁南四小，两所高配置型学校，满足了孩子从幼儿园到高中的教育。这里环境宜居，有城南绿廊公园紧邻项目。
以上就是小编为大家介绍的几大临近商业综合体的热盘，小编想说，滁州人看着各大商业体在发展中摸索，人气渐旺，城市框架也被迅速拉大，从单一到如今综合商业体，市民的休闲娱乐生活，也不断得到丰富和提升。历史总是在迭代中前行，未来在滁州遍地开花的商业综合体盛行的年代，哪里会脱颖而出，为城市的格局带来新的变化？就让我们拭目以待！
以上数据仅供参考，具体以售楼部实际公布为准。
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发表于 2022-1-21 09:47
