滁州市绿都房地产有限公司破产，即将在2月10日拍卖。
此次拍卖的为旗下的君临国际项目涉及的房地产，位于乌衣工业园区，根据我们找到的信息，大概在2012年10月首次开盘，随后便没有动静，如今已烂尾多年...
该项目曾在2020年进行过一次拍卖，已经流拍，如今再次挂出，起拍总价降低约7300万元...
滁州君临国际项目即将拍卖
起拍价约1.36亿
今天，我在阿里法拍网上看见，滁州市绿都房地产有限公司旗下君临国际项目所涉及的房地产，正在被拍卖，共17人设置了提醒，2089次围观。
早在2020年，项目也曾经历过一次拍卖，当时起拍价约为2.1亿，总价降低了约7300万元。
根据规划设计，君临国际小区总建筑面积83406.25㎡，容积率2.42，绿化率36%，建筑密度19.3%，停车位648个（地下537个），总户数792户，物业用房170㎡。具体建设情况：
1、在建的4幢商品房计396套，已销售房产41套，抵押登记314套，地下车库约11000㎡，已建成556个车位；
2、已建的4幢商品房，已建筑面积约41348㎡，未建的4幢商品房，约396套；
3、土地约34456㎡，计51.6亩。
经评估，截止于评估基准日2020年4月5日，滁州市绿都房地产有限公司已建实物资产355套房产、车库、待开发土地及地上构筑物评估价值为人民币210,887,180.50元（大写：贰亿壹仟零捌拾捌万柒仟壹佰捌拾元伍角整），另未发生待支出41套预售房续建费用评估价值为人民币827,005.54元（大写：捌拾贰万柒仟零伍元伍角肆分）。
从网站公布出来的图片来看，几栋住宅已经基本建成，但绿化、车位等都还没有完工。
君临国际已烂尾多年
开发商资金链断裂
这次破产拍卖的开发商滁州绿地房地产有限公司成立于2010年，开发楼盘主要是这次将进行法拍的君临国际。
项目位于乌衣工业园区内，同碧桂园晚亭印象、南谯开发区管委会距离都不是很远。
根据在网上找到的信息，在2018年有网友在地方领导留言板反映过绿都君临府烂尾事宜。
当时买房时开发商承诺2013年交房，没想到一直到18年都没有兑现，现在已经是烂尾楼了。
当时的回复是：因开发企业资金链断裂，项目停工，无法如期交房。因绿都公司债务逾期未还，绿都君临国际一期除44套房屋外，其他房产均被河北石家庄中级人民法院查封。该公司法人涉案在押，目前已经启动了拍卖程序。
2019年滁州市南谯区法院公布了公告，受理滁州市绿都房地产有限公司破产清算一案
据人民法院公告网显示，滁州市绿都房地产有限公司在2020年已经宣布破产。
现在旗下的君临国际项目已经烂尾多年，如今重新开始拍卖，也是一个好消息，至少给了大家希望。
滁州这些开发商也破产了
名下项目成为烂尾楼
近些年，滁州飞速发展，一座座高楼大厦拔地而起，城市面貌焕然一新。
但确实也有一些商业商业综合体、楼盘，因为开发商资金链断裂，或者各种原因，停工沦为烂尾楼，毫无进展……
1、全椒福爵房地产有限公司近期再次拍卖名下房产
就在去年国庆节前，全椒县人民法院还发布了一份关于全椒福爵房地产有限公司的破产文书。
内容是关于全椒县人民法院裁定受理全椒福爵房地产有限公司重整一案，该公司破产重组案第一次债权人会议定于2021年11月25日上午9：00采取网络会议形式召开。
根据资料显示，全椒福爵房地产有限公司于2010年03月26日成立，去年就有人在领导留言板上反映问题，称项目烂尾6年。
而现在，其名下在建的商住项目即将再次拍卖，起拍价约3800万元。
主要是全椒水岸花园1#、2#、4#、5#楼及地下车库。
2、原万联商业地块重获新生，即将重新入市
根据我们了解到的信息，万联广场位于滁州城东新城清流路与黄山路交叉处，2018年4月该开发企业称因资金链断裂导致项目建设停工，整个工程处于烂尾状态。
2019年2月，滁州市中级法院公开拍卖万联商业广场，此后也经历了多次拍卖。
直至去年2月底，该商业项目才成功拍卖
此次拍卖主要包括美凯龙家居市场及步行街，项目地块整体规划为沿清流路以南自西向东分别为A、B、C三个区。
去年7月，滁州市自然资源与规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让11幅经营性用地，全部成交，其中原烂尾项目万联商业广场地块以总价2.6亿元成交。
项目由2大国企安徽皖投置业&和滁州鑫城置业共同打造商住产品，其中地上商业≥16%，将由打造房企全自持，随后项目推广名曝光：新悦城。
项目拟规划18栋住宅，都是高层产品，层高在18-27层。
来源：直击滁州楼市
[复制链接]
发表于 2022-2-6 07:53
