近日，滁州城南这个小区频备案，两次备案均价分别为11800元/㎡、12000元/㎡。
注：备案价并非真实售价，一般情况下备案价会高于真实售价，但备案价的变化仍能从一定程度上说明房价的变化趋势。
备案28#楼，共计108套房源，户型面积100.14-129.63㎡，备案均价11800元/㎡。
备案11#、12#楼，共计192套房源，户型面积76.31-138.21㎡，备案均价12000元/㎡。
（周边实景图）
碧桂园·天玺位于城南政务核芯区，周围配套醇熟。东有已经开业的吾悦广场，北有正在建设的苏宁广场，双商业综合体汇聚，繁华生活近在咫尺。项目周边风景怡人，公园众多，绿廊公园环绕，生活与自然相融。
（项目鸟瞰图）
项目占地179亩，总建建筑面积34.5万平米，容积率：2.0，绿地率：35%，项目规划了高层、洋房、别墅三种产品，以高层产品为主。采光较好，外部景观和内部景观的楼栋均衡，栋栋观景，整体规划布局较佳。
（周边配套图）
项目以组团式的空间布局，东侧和北侧规划高层建筑，西南侧布局多层和叠拼别墅，项目的示范区和样板间目前都已经对外公开。
（周边配套图）
从区域来看，生态方面，项目位于城南区域，周边环境较佳，多公园环绕，南侧的龙兴路景观带，贯穿花博园至明湖公园，宽度约312米，全长约5km，既是联系明湖片区、高铁片区、科教园区和城南新区的重要通道，又是城市的景观长廊；未来将成为市民休闲娱乐的目的地，起到了“城市绿肺”的作用。
（学校效果图）
教育方面，项目周边有滁南九年一贯制学校，目前已经封顶，这是滁州城南规模较大、规格较高的一所公办九年一贯制学校，预计2022年9月正式招生。
医疗方面，滁州市第一人民医院南区环伺。这是皖东地区规模较大、综合实力较强、集医疗教学、科研、康复、急救为一体的三甲综合性医院。
发表于 2022-3-14 11:00
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