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跌宕的2021年，楼市高压，市场下行，从房企到买房者无不笼罩在“人人自危”的气氛中，但还是有些盘，一经面市，便是万人追捧，趋之若鹜，再不济，也是区域新贵，出群拔萃。
地产上行期，各大楼盘无差别畅销，其中差异或许并不明显，但是行业调整期，哪个楼盘究竟是内外兼修的代表产品，已经有迹可循。
今天小编就从项目产品、配套、市场热度等维度盘点了开年的8大热门楼盘，大家一起来看看吧！
（来源：E滁州房产数据库，数据统计时间为3月初） 位置：全椒路与敬梓路交叉口东北侧
（项目鸟瞰图） 在滁州，在城南，一定要说的一个楼盘就是金鹏·清风明月，神盘加冕，从拿地到开卖，无一不是全城瞩目。项目采用新中式设计风格，由住宅+商业组成，其中住宅总规划19栋，户数691套。项目交通便捷，沿醉翁路向西对接宁洛高速，多路通达滁州全城，交通便捷。滁州一中、滁州六中、滁州市实验小学、龙蟠小学、永乐小学等学校环绕。教育资源丰富。
02 碧桂园·天玺 位置：中都大道和敬梓西路交叉口
（项目鸟瞰图） 位于城南政务核芯区，目前城南妥妥的一个C位新盘，刚需、改善都有涵盖，周围配套醇熟。项目周边风景怡人，公园众多，绿廊公园环绕，生活与自然相融。项目规划了高层、洋房、别墅三种产品，以高层产品为主。采光较好，外部景观和内部景观的楼栋均衡，栋栋观景，整体规划布局较佳。
目前碧桂园·天玺热度较高，这个还是和区域发展有关，在滁州，向南发展已成为滁州人的共识，作为滁州较具发展潜力的板块之一，城南新区在弹指一挥间，从荒无人烟的郊区变成了如今滁州人人向往的繁华之地。城南新区作为滁州三大片区之一，是滁州市的行政、商务、文化及体育汇集地，交通要道优势。 榕三·金鼎府 位置：中学路与创新路交叉口东南侧
（项目鸟瞰图） 榕三·金鼎府作为城东的一个热门楼盘，知名度还是很高的，价格对地缘客户来说是不错的选择，同区域楼盘中挑不出什么毛病。 项目总用地面积约33240㎡，总建筑面积约9.4万㎡。主要打造13栋住宅，包含5栋20层的高层住宅、8栋3-9层洋房两种产品。项目自带一栋2-3层商业用房，还配套建设物业、社区工作及养老用房。项目周边交通十分便利，路网发达，三纵四横立体路网通达全城。 金鹏·琅琊玖玖 位置：滁州市琅琊新区金山路与扬子大道交叉口东北角
（项目鸟瞰图） 作为城北天花板，不仅是产品上的天花板，更是能级上的天花板。 金鹏·琅琊玖玖广场住宅一期主要是是由7栋27层组成，二期主要由20栋18-20层的高层和6栋9-11层的多层组成。项目所在，银山路小学、宝山学校、丰山实验学校环伺，是琅琊新区优异教育资源的富集地。项目近水而建，清流河公园、菱溪湖公园、如意湖公园等多个城市级休闲地汇聚。 自带75万方都会生活综合体，以酒店、住宅、购物中心、主题金街四大业态串联多元生活场景，构建起了一个社交、休闲、娱乐、居家等万象融合的都会主场。
阳明府学 位置：中新大道与立新街交叉口往南约100米
（项目鸟瞰图） 阳明府学作为开年来苏滁板块的畅销盘，可谓直接刷屏滁州楼市。 项目规划总户数为1084户，规划总楼栋22栋。小区内有车位1267个，其中地上车位126个，地下车位1141个。自建商业设施，儿童设施，老年文化中心。周边医院有苏滁医院、滁州市第二人民医院、皖东人民医院。在售户型有98.63㎡，105.94㎡，111.09㎡三种。 金鹏·天郡 位置：双城路与苏滁大道交汇处
（项目鸟瞰图） 不得不说，金鹏·天郡作为金鹏地产的又一代表作品，在选址上也很用心。项目旁边多家商业，距离体育中心、会展中心等公建配套都不是很远，一路之隔就是公园，休闲散步的好去处。 此外，项目毗邻苏滁医院、皖东人民医院。教育方面，苏滁实验学校、滁州外国语学校等多校环伺，随着教育资源的进驻，交通利好不断，天郡所在的苏滁板块可以说是这些年“野心”不断爆发的区域。 中丞·品著 位置：祈福寺路与全椒路交汇处
（项目鸟瞰图） 项目位于高铁板块，高铁板块对接南京江北新区，是滁州市大力打造的板块，基础设施趋于完善，各种配套齐全。小区有自带风情商业街，近享苏宁广场、吾悦广场、金鹏玖玖广场商圈，西边规划约20.1亩金鹏悦汇生活广场，购物、休闲、娱乐、商务等一站式满足。目前项目在售高层8800元/㎡、洋房9600元/㎡，光从价格来看配套，还是有性价比的。 金鹏·天著 位置：滁州市琅琊西路与西涧北路交口
（项目鸟瞰图） 项目位于主城区，位置和生活都很便利。近享苏宁广场、天长路商业街区、万达广场等商业配套，人民广场、清流公园等休闲生活配套，同时项目临近琅琊山风景区，滁州学院、实验高中、五中、琅琊路小学等，生态环境和教育资源都比较丰富。此外，项目的一个亮点就是地下车库的规划，其为酒店式精装修双入户大堂，约3.7米车库层高，在滁州楼市中是比较稀有的。目前小高层在售均价为14450元/㎡，在售户型有139㎡，140㎡两种。
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发表于 2022-3-18 09:04
