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[业主社区] 润熙府有群拉我

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发表于 2022-4-11 19:41 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

看准就干,不废话

现在已经有2015年的感觉

 

交付就保本,学区确定就赚

 

发表于 2022-4-11 20:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
梭哈了吗
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玉少 : 是的,一年后看
2022-4-11 20:20 来自安徽 回复
xxzzjj 回复 玉少 : 玉少,你得守初心啊
2022-6-30 16:55 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-11 22:09 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
15年后涨是一,居民部门的存款高,二,为了给地方债解套去库存。所以出台了,一,全国范围内的货币化棚改,二,降息,三,各种贷款利好政策,很多地方利率8折。四郭嘉联动企业涨价去库存。
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玉少 : 抛开其他就说,你觉得滁州市,市中心,带顶学,的房子值多少钱,还是新房哦。一万值不值。如果博西华是纯住宅,还有个供应量大问题,博西华一个综合体,能提供多少钱新房源。整个滁州市有多少人对市区有新房,上学置换需求。城南核心和市区核心,必然并驾齐驱
2022-4-12 06:20 来自安徽 回复
hanry 回复 玉少 : 一个地方的房子好不好卖,不是你说它好卖就好卖的。一个点,你思考一下,五年以后,哪些人会接盘你这些房子,有多少人接盘你这个房子。现在的利率它最初卖的价格,之后得涨价三成,才有的赚。如果你想赚钱,卖出价格最少1万五吧。真卖到这个价格,你觉得去南京合肥买的多,还是接手你这个房子的多?滁州的一个趋势是老市区有钱有能力的年轻一代基本向外发展的。
2022-4-12 13:50 来自安徽 回复
hanry 回复 玉少 : 靠周边乡镇上来买房,楼市这几年也算续了一波血。真会以一万五买你这个房子的人有,但人少。价格是由供需决定的,你看看现在的城北,你看看现在滁州的楼市,这个月二手房才卖26套,
2022-4-12 13:53 来自安徽 回复
圆影 回复 玉少 : 这小区是不是学区房不好说,明年看吧三小也有可能
2022-4-14 14:04 来自安徽 回复
hanry 回复 圆影 : 噗,三小它还卖个鬼?
2022-4-18 15:22 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-11 22:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
今年放水的政策是大基建,基本没有对房产领域特别放水,放松。不降利率的救市??就算15年救市,那也是先利率各种降,公积金条件各种放松。现在利率都没降,救市动作也太假了吧
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讲个屁啊 : 利率降了吧,公积金额度也涨了
2022-4-13 06:37 来自安徽 回复
hanry 回复 讲个屁啊 : 滁州5.75首套,降的那点是逗小孩玩的么?别的城市直接降到4.6,都没救起来楼市。滁州5.75凭什么?
2022-4-13 14:01 来自安徽 回复
讲个屁啊 : 我只是阐述事实,救个鸟
2022-4-13 19:25 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-11 22:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
你刚需有钱买买,真不用鼓吹救市。
还有去看看正经的正荣公告,它家现在基本还无解,没人救。就算以后滁州本地zf接手,一,减配交付,二,延期是肯定的了。再万一拿不到房子??滁州好地段,烂尾到现在无解的不止一处。
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玉少 : 住宅烂尾有几个,还不是商业多,而且现在政府控制很死,钱全部进监管账户,二期不给开发。正荣十有八九扛不住,但二期买的地卖给谁,都能救活这个项目。赌的就是这个位置值钱,放在其他板块,我也不敢,也不值得。
2022-4-12 06:14 来自安徽 回复
hanry : 麻烦你有点常识,监管的钱弄出来方法多的是。没有不弄出来的
2022-4-12 13:44 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-11 22:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
现在一,居民部门没钱了,二鹏改不再可能大规模了,以改造为主,三生育//率断崖。真要救,去年都救了,郭嘉已经不想干这种断子绝孙的事情了。现在人口流入多的一,二线刚需市场都在凉凉,滁州一人口流出四线,凭什么会觉得好好起来?
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夏魂秋梦 : 你懂的这么多,至少年入千万吧,不然对不起你一肚子学问啊。
2022-4-12 03:46 来自安徽 回复
hanry 回复 夏魂秋梦 : 反正比你钱多,比你房多,更不缺学区房
2022-4-12 13:55 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-11 22:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
已经降到4000了吗?
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发表于 2022-4-11 22:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
正荣昨天刚正式违约,今天鼓吹抄底它家,万一第二个某大??
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czsm : 第二个轮不到他,已经有好几个大地产商躺平了
2022-4-12 12:32 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-11 22:44 | 显示全部楼层 | 来自美国
hanry 发表于 2022-4-11 22:28
现在一,居民部门没钱了,二鹏改不再可能大规模了,以改造为主,三生育//率断崖。真要救,去年都救了,郭嘉 ...

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发表于 2022-4-12 09:58 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
老小子城东花园还没解封你是爬墙头出来的吗
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发表于 2022-4-12 13:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
为啥会烂尾

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发表于 2022-4-12 14:00 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
为啥会烂尾2
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发表于 2022-4-12 14:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
为啥会烂尾3
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发表于 2022-4-12 14:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
为啥很大可能烂尾4
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发表于 2022-4-12 14:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
为啥很大可能会烂尾5
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