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[焦点话题] 4楼和18楼顶楼选哪一个?4楼担心采光不好,顶楼怕热也担心漏水问题!

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发表于 2022-4-14 09:09 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

现在看中的盘只剩下顶楼和4楼了,总共是18层,我应该选哪个啊。4楼担心采光不好,而且会有点潮;顶楼怕热,也担心几年后有所谓漏水各种问题。大家给点意见啊?

(原标题:纠结啊)

发表于 2022-4-14 09:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
选18楼,高处不胜寒!
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发表于 2022-4-14 09:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
顶楼不错,前提要看过
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高山润泽 : 你买过顶楼不?顶楼漏水是一定的,大概率是6年一修。
2022-4-14 10:57 来自安徽 回复
大蒜头118 : 现在的顶楼和以前的不一样了,不要用老观念去看待顶楼
2022-4-14 11:10 来自安徽 回复
七星@ : 顶楼漏水是一定的吗?虽然我没买顶楼,但是身边亲戚朋友有买的,也不是每家都漏啊,还能是时间没到?我自己住金三,小漏几处,但是我楼上银四啥也没有,你说气人不?
2022-4-14 13:33 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-14 09:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
采光和通风无敌,还有楼上没有噪音上的,不搅乎。
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发表于 2022-4-14 09:18 | 显示全部楼层 | 来自安徽
顶楼吧,人上人。现在的防水和隔热都是升级了, 不要担心。

点评

升什么级了?混凝土会出现收缩现象,只是时间长短问题,再好的防水也只是多保持两年罢了  详情 回复 发表于 2022-4-14 21:31
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发表于 2022-4-14 09:20 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
4楼,顶楼漏水
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大蒜头118 : 4楼会后悔,顶楼是真香,现在盖房子技术和材料都提升了,根本不存在漏水问题,顶楼房顶是在维修基金范围内的,物业管理的,有问题都不需要自己花钱做防水的
2022-4-14 11:12 来自安徽 回复
yj3216 回复 大蒜头118 : 你干了多少年工程?升级有用吗?管几年?
2022-4-14 14:26 来自安徽 回复
大蒜头118 : 你头脑不好!
2022-4-14 16:04 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-14 09:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
4楼,一个是因为安全,跑好跑,二个是因为电梯坏了18楼,你懂的
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结构设计 : 那要是地震了,18楼还扒的快
2022-4-14 13:12 来自江苏 回复
Sholve哥 回复 结构设计 : 真那么大地震,也就一楼能跑。还有现在电梯只有在检修的时候可能断电
2022-4-14 14:41 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-14 09:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
我原先安置房也是4楼和18楼,最后我选了4楼。就是担心顶楼漏水!
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发表于 2022-4-14 09:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
各有优势
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发表于 2022-4-14 09:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
四楼真要实地看,挡采光不考虑。顶楼都担心热,漏水,但是夏天谁家不热呢?漏水概率也不是每栋楼顶楼都漏的,那还叫什么开发商呢?我看的顶楼,销售说他们比我还担心漏水,因为是自持物业,一旦漏,要免费维修,赔装修钱,租房子出去住还要赔租金
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高山润泽 : 漏水维修只能保证5–6年,而且保你维修的,只维修楼顶,不管你室内,你再坚持自己的理念吧。
2022-4-14 10:59 来自安徽 回复
七星@ 回复 高山润泽 : 要的就是维修楼顶和外立面,申请公共维修基金!外面治理好了,室内不会漏了吧?六年一修?也可以!没听说哪个小区公共维修基金有用完的!这么多新楼盘大家也可以说道说道,有多少是顶楼已经漏水了的!
2022-4-14 13:22 来自安徽 回复
高山润泽 回复 七星@ : 你好天真哦,你以为你申请维修基金,然后就下来了?五星家园1#楼电梯想更换,申请几年了。
2022-4-14 14:11 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-14 09:36 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
如果在滁州,这几天不是下雨吗?天晴去看看顶楼不就好了?漏不漏最清楚了!最好找个大雨天,隔天,带个强光手电,因为漏水印很明显,这期间也不会特意去修补的
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风,随意的风 : 新房要到5-6年后才能显现出来,一开始就漏水的房子完蛋了,再修都没用
2022-4-14 22:21 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-14 09:45 | 显示全部楼层 | 来自安徽
都要了
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发表于 2022-4-14 09:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
如果你说的是润熙府建议顶层
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不够睡,不想起 : 哈哈哈,间距太小
2022-4-17 01:45 来自安徽 回复
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发表于 2022-4-14 09:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
顶楼不错    不会遭受楼上的噪音和丢下来的垃圾。但是要提前看房   看看质量咋样
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发表于 2022-4-14 09:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
4楼,顶楼不好出手
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