写给刚需和想改善住房的滁州朋友！如资金够支付首付，当下正是下手好房源时机

滁州的琅琊

南京今年法拍和断供的好多

大刚哥

现阶段劝人买房子，哼，哼，哼，不像好人。

劳尔7号

可以考虑

情瘦

应该应该卖房子进股市

ballan

不会再怎么跌了，等涨吧。。。

阳光虫

入坑的好时机

若别离

个人猜测疫情没有出现拐点，下次的时候将会更低

兜兜转转

收入持续增长，随便买

悠然居

买房去淮南，有的区域，十来万就能买到一套。
未来滁州房价会像淮南靠拢吗？

等一回

这个时候  肯定不适宜买房
房价后面不但会下行    还会加速

张道陵C

你错了！首先：现在大环境是真的不好，各行各业都不景气！除了公务员、事业单位编制内的人员外，普通民众每月能按时全额的拿到工资就不错了！ 现在买房背个大几十万的贷款在身上，风险太大！其次：这二年，房地产市场会持续低迷！ 因为滁州这种小城市的房产市场反应很慢，之前市场其实就已经阴跌，冷了快两三年了，只不过中间中介又炒作了一些价格洼地，有些郊区棚改都要主城买房，才续了一段时间的命。城南二手房19年中就不是那么好卖了，慢慢的到现在越来越难卖了；要不是这几年限制二手房贷款，一手房销量可能更差！最近又是各种因素叠加，滁州市场大环境算是正式进入下行期了。滁州的房价真正下跌也才刚刚开始～

evil

狂吃一条街 发表于 2022-4-26 22:22
上周刚入手一套山水人家的二手房，单价5800不到，划算吗？

我家亲戚去年入手的，才装潢好，你这个价格如果装修过的话，我感觉还蛮值的，我感觉山水人家的房子确实挺大的。但升值空间当前不太看好，毕竟太老了，但家住，我感觉这个价格刚刚合适，不多也不少。

evil

Dabeitou 发表于 2022-4-26 19:57
一旦大家看不到升值，就不会投机了，除了下跌风险外，按揭利息更是亏，没有来投机的，指望刚需能消化多少， ...

对有钱人来说，是的。 但我提的还是针对贷款买房的，基本不太可能有大额存款。我是希望他们抓住机会买一套便宜地段好的房子，作为刚需和改善。  像我说的，有钱人现在估计会回笼资金的。

evil

扶正守道 发表于 2022-4-26 20:47
房子没探底，谁买谁亏钱，真的不能入手，这才哪到哪。

能详细反驳一下么，   或者说 地段好的房子，能不能入手。

我近期也不看好偏僻的地段，价格还是有点虚标。

evil

Dabeitou 发表于 2022-4-26 20:01
中国的市场再重复一遍：买涨不买跌，滁州房价不是龙头，只会跌得凶涨得慢，2022买房投资傻，刚需还是等等再 ...

说真的，我感觉现在钢筋水泥，土地，配套建设。  滁州房子真的也没啥下跌的空间了。成本放那里了。除非偏僻地段地价不高，但我也不建议买。