聊聊滁州的房子还能买吗？个人观点，随便聊聊，只说身边事，抛砖引玉，大家也可以各抒己见～
现在的市场行情，不单单说地产，各行各业都不太好过，没有哪个行业能有所成就，收入递减，随时有走人分险，看看身边的人，好像30岁左右的人，有房贷的，过的都不太如意，被房子套牢，被生活揉捏～手里有几套房子的，现在想出手，也很难，前期投入首付，贷款，利息，税费…，结果遇到个二手房买家，直接抽出大刀砍价，一把辛酸泪，市场预期太低，难以割肉离场，只能硬撑。
市场就差成这样了吗？好难
经历过滁州房价上涨，停滞，再上涨以及现在的状况，确实很难，遇到一些房开的项目负责人，都是硬着头皮挺下去，也看到一些帖子，这个节点，开发商能交房就谢天谢地了～确实，开发商也很难，现金流受困，资金成本压力，人员运营压力，大船难掉头。
再说说价格，听说城南核心区的楼盘，价格最低7288，还送车位，当然可能是相对差点的楼层（听说，不代表售楼部有房源，具体还是得去看），看到这个价格，估计前两年买城南房子的都得吐血，随随便便损失二十万，利率还得是5.88（本人也是），房价回到了2017年～城北，高铁，苏滁更盛，市场难以支撑房价。不是城市不行了，而是钱包鼓了，预期没有了～
说到滁州，其实经济活力还是非常可以的，政府的苏滁招商引资，轻轨，北沿江高铁，明湖，各个都是大工程，都是能带动就业，吸引人流的。之前也跑过安徽的其他一些城市，也和一些朋友交流过，除了合肥，其他城市基本上都是10年前的模样，显有变化。目前我们三线城市，排名第三，大基建加持，未来可期～
讲到房子，现在各级政府确实下发了很多利好政策，但该说不说，有很多还是不在点上，都是换汤不换药，如果能减点税费，补助面扩大，还是有很多人有购买需求的。
现在的市场需求个有，有，但总量在减少，毕竟每年都有25岁的人群要结婚购房的
现在是否是买房的好时机呢，个人觉得是，但是针对刚需，现在的房价对比安徽省其他市区，或者滁州房价走势，确实很划算。具体买哪，那得看需求。改善的，可以根据情况，有能力者也可以出手，这个阶段的别墅，叠墅，洋房，价格也都相对较低～但是改善的不建议加杠杆了，太累了～
人生匆匆几十年，余生，对自己和爱的人好一点～
随便聊，没有观点，没有主题，谢谢
发表于 2022-6-7 18:52
，大河钓大鱼，小河钓小
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