本月滁州的哪些板块涨了？哪个板块降了？同个价位，买哪个区域好？如今滁州各板块房价如何？今天楼叔就带着大家了解下本月楼市zui新行情。
主城区板块
主城区的新盘较少。目前有正荣·润熙府、金鹏·天著、中海·云麓世家。本月均价较上月没有变化，仍为13963元/㎡。城区的各类配套有多成熟，自不用多说，但大多都是老小区，作为仅有的三处新楼盘，十分抢手。
城南板块
城南板块7月的公寓均价为6900元/㎡，高层均价9418元/㎡，洋房均价11688元/㎡，别墅均价20500元/㎡。
作为滁州政务中心的城南板块，近年来发展极快，周边各种配套设施不断完善，而随着吾悦广场和苏宁广场的入驻以及滁宁城际铁路的实施，又使得这一板块的商业和交通往更好的方向发展了。
本月对比6月的在售楼盘均价，城南仅别墅均价没有变化变化；公寓、高层、洋房的均价皆有下降，分别由7275元/㎡、9517元/㎡、12071元/㎡下降到6900/㎡，9418/㎡，11688/㎡。
明湖高铁板块
明湖高铁板块7月的公寓均价为7550元/㎡，高层均价8660元/㎡，洋房均价9860元/㎡，别墅均价20000元/㎡。
明湖高铁板块近年来发展也比较迅速，一直以来，此板块对于商业这一块比较稀缺，不过悦汇广场的进驻恰恰填补了这一空缺，而且滁宁城际铁路的起点站也在高铁站，总体而言更加适合定居。
本月对比6月的在售楼盘均价，公寓别墅的价格都没发生变化，高层的价格有所上涨，均价由8600元/㎡下降至8660元/㎡。洋房价格有所下降，均价由9980元/㎡下降至9860元/㎡。
城东板块
城东板块7月高层均价7943元/㎡，洋房均价8700元/㎡。
城东板块以刚需为主，本月高层价格有所上涨，均价从7860元/㎡上涨至7943元/㎡，洋房均价并无变化。
城北板块
城北板块7月高层均价7295元/㎡，洋房均价7943元/㎡。
本月对比6月的在售楼盘均价有略微下降，高层从7318元/㎡，下降至7295元/㎡，；洋房均价则由7946元/㎡，下降至7943元/㎡。
苏滁板块
苏滁板块7月高层均价为7426元/㎡，洋房均价8333元/㎡。
本月对比6月的数据，苏滁板块高层均价仍有微微下降，由上月的7511元/㎡下降至7469元/㎡，降幅不大。洋房价格并无变化。但苏滁板块目前正在竭力打造高质量长三角一体化示范园区和智慧园区，未来的发展不可限量。
乌衣板块
乌衣板块7月高层均价为5614元/㎡，洋房均价6667元/㎡，别墅均价为12000元/㎡。
乌衣板块本月的均价对比6月，高层，洋房和别墅的价格都没发生变化。乌衣板块作为滁州的东大门，紧邻南京，直接享受南京都市圈利好，受到许多投资客争相追捧。
特别说明：因个别板块在售新盘少，数据样本有限，涨幅可能存在一定失真，仅供参考。如有疏漏，敬请指正，最终信息请以售楼部公布为准。
来源：滁州楼权
发表于 2022-7-7 08:46
