滁州南湖一号物业发通告要告南湖一号业主委员会，希望有关部门出面解决一下

葫芦哥 · 发表于 2022-10-7 00:10

土匪么

关起门来造小人 · 发表于 2022-10-7 01:20

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ming0723 : 楼主说的就是南湖一号小区

2022-10-7 05:51 来自安徽回复

皖东福地 : 南湖一号只是别称，小名

2022-10-7 08:18 来自安徽回复

关起门来造小人回复皖东福地 : 哦，

2022-10-7 09:56 来自安徽回复

关起门来造小人回复 ming0723 : 原来是这样

2022-10-7 09:57 来自安徽回复

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A前方左转 · 发表于 2022-10-7 08:14

准备换个物业，但是现在南湖1号物业说业委会现在没有权利行使解聘

321zjx · 发表于 2022-10-7 13:56

以后的物业就是藏污纳垢的地方

马踏连营 · 发表于 2022-10-7 15:28

这次物业公司说法，恐怕还真是有法可以：根据《民法典》第二百七十八条 (四)“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”应当由“业主共同决定”。
该小区业主委员会，当然包括其他小区，极有可能都存在打着“代表业主”旗号，干着违法越界侵权行为。
该小区“业委会”，若不能其解聘该物业主张，活得经过全体业主大会经过3分之二以上业主同意的证明证据，那么败诉是无法改变。除非，该业主委员会有绝对权力部门背后撑腰，否则不太可能胜诉。

山顶上的石头 · 发表于 2022-10-7 16:19

业主委员会是“主”，是主人，
物业公司是服务，服务不到位就请走人。

A前方左转 · 发表于 2022-10-7 16:26

说业委会没有权利

马踏连营 · 发表于 2022-10-7 20:41

根据《民法典》二百七十八条规定，“业主委员会”禁止代表业主选聘物业公司、鉴定《物业合同》等几项列明事项。
由于，许多业主不知道自己的权利义务，往往被一些不怀好意的“业主委员会”成员利用谋私利，积极与物业公司沆瀣一气，搞得小区乌烟瘴气、业主怨声载道。
好在，《民法典》界定了“业主委员会”处理事物边界：禁止做什么和可以做什么。同样，该法具体法条界定物业公司，与业主双方依靠《物业服务合同》来载明约定约束双方履行各自权利义务。
有道“民不告官不究”。随着业主法律意识逐渐增强，双方当事人各自履行《物业服务合同》行为愈来愈贴合，各自利益最大化的平衡点也会逐渐靠近实践价值。

大萝卜 · 发表于 2022-10-8 10:47

南湖一号那么好的小区被四川悦华给糟蹋了！

大萝卜 · 发表于 2022-10-8 10:48

业主委员会不能解聘物业？物业是黑恶势力吗？

A前方左转 · 发表于 2022-10-8 21:45

希望路过的路人，给支个招~_ 心塞

A前方左转 · 发表于 2022-10-11 11:17

哎！到现在也没人出面，南湖门口垃圾也打扫不干净！
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[心声曝光] 滁州南湖一号物业发通告要告南湖一号业主委员会，希望有关部门出面解决一下