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[滁州城事] 最新房价出炉!滁州破万小区68个,最高挂牌价2万+/平!你认为这价格怎么样?

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发表于 2022-12-4 13:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

时间飞速,转眼间已经十二月了!


克而瑞统计数据显示,2022年11月,重点30城成交面积环比下降14%,创下半年来单月新低,同比跌幅扩至30%。


一方面,受限于国内其他因素,不少城市楼市陷入“半停摆”状态,重点30城供应面积同比跌幅近4成。

另一方面,市场信心缺失,受限于实体经济持续承压,居民就业及收入预期下滑,预防性储蓄需求上升,信贷需求始终羸弱。


据悉:11月滁州新房网签2417套,共计面积26.43万m2。其中市区新房网签925套,共计面积10万㎡,市区二手房网签成交446套,共计面积4.78万m2。

 

 

 其实11月以来,多部门频繁释放房地产利好政策,强化对企业端、需求端以及保交楼的资金支持力度,支持企业融资的“三支箭”均加快落地,房企资金压力有望得到缓解,有助于稳定市场主体预期。

 

NO.1

那么近期的房价处于一个什么阶段呢?

根据中国房价行情网的信息,将安徽省各市11月房价进行了梳理,我们来具体看下各市最新的房价详情。

通过表格,我们已发现几点关键信息:


安徽15城,在11月均价排名中,我们发现前三甲依旧是合肥、芜湖、马鞍山三个城市,近日挂牌价均破万。


合肥是安徽唯一一个二手房均价破2万的城市,政务区是安徽省内区域的房价天花板,目前挂牌价为3.8万/㎡。


滁州在安徽省内房价处于中等水平,今日挂牌价7779元/㎡,目前区域内最高均价是南谯区8729元/㎡。

 


NO.2

 

接下来我们仔细看一下滁州二手房最新房价走势。

 

根据最新数据显示:滁州11月挂牌价为7779元/㎡。

 以下是各区截止今日的新房挂牌均价情况:(数据来源:滁州房产网、中国房价行情网,截止时间为2022年12月3日)

 

 

1、南谯区最新二手房挂牌均价8729元/㎡;

2、琅琊区最新二手房挂牌均价7298元/㎡;

3、天长市最新二手房挂牌均价7493元/㎡;

4、凤阳县最新二手房挂牌均价6550元/㎡;

5、明光市最新二手房挂牌均价6101元/㎡;

6、来安县最新二手房挂牌均价4887元/㎡;

7、定远县最新二手房挂牌均价5692元/㎡;

8、全椒县最新二手房挂牌均价4740元/㎡;

 

11月滁州区域房价排行

 

NO.3

 

根据显示,目前滁州南谯区、琅琊区挂牌均价破万的二手房共计67个小区。

 

南谯区:区域内有30个小区挂牌均价破万,其中挂牌价最高的是碧桂园仕府公馆(别墅),均价18311元/㎡,目前前7名的均是别墅产品。

 琅琊区:区域内有30个小区挂牌均价破万,其中挂牌价最高的是三盛颐景御园(别墅),均价20285元/㎡,也是滁州市区唯一一个破2万的小区。

最后你觉得滁州房价怎么样,目前你家小区价格是在哪个区间呢,欢迎留言评论~


注:文章中数据来源滁州房产网、中国房价行情网,截止时间为2022年12月3日,仅供参考!


来源:滁州楼市在线


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发表于 2022-12-4 14:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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发表于 2022-12-4 14:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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发表于 2022-12-4 14:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
超严重虚高,地才卖多少
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发表于 2022-12-4 14:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
玲珑湾不是属于苏滁区吗 以前是南谯区管理怎么跑到琅琊区了
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我以诚待人 : 南谯区代管
2022-12-4 18:35 来自安徽 回复
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发表于 2022-12-4 15:09 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
不用搞那些虚的,关键是这个价格能不能卖的掉,只要自己愿意,挂五万、十万一平方也可以。
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若别离 : 你放心了卖不卖的掉也不会1000一平去卖,维护市场经济那就倒牛奶
2022-12-5 06:45 来自江苏 回复
慕墨 回复 若别离 : 这些人天天发这些没有参考意义的东西,只会误导人,现在市场实际成交价量什么样,多数人心里都清楚大概什么样子。搞点贴近实际的成交数据给大家做做参考不好吗。
2022-12-5 10:22 来自安徽 回复
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发表于 2022-12-4 15:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
地中海一万,?可写错了吧
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发表于 2022-12-4 15:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
有价无市
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发表于 2022-12-4 15:40 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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发表于 2022-12-4 15:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
全椒最底吗
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发表于 2022-12-4 16:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
地价为什么那么便宜
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发表于 2022-12-4 17:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
笑笑
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发表于 2022-12-4 17:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这又是哪个野鸡统计的
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xxzzjj : 肯定是卖房子统计的啦,房子卖不掉闲的没事干只能统计着玩
2022-12-5 08:47 来自安徽 回复
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发表于 2022-12-4 17:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
啥人买哟!
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发表于 2022-12-4 17:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
都0首付卖房子了,还1万,2万一平米呢?
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