收房不验房 装修悔断肠
江海亭川业主注意
报名预约验房师上门验房
温馨提示:由于小区交房期间报名验房业主较多,建议需要验房或需要装修的业主填写上方报名表预约,报名成功后会有小编与您电话联系;
作为业主你是有权利对自己购置的房屋进行检查验收,所以在收房的时候千万不要不好意思,这是保障你自己的合法权益。
验房相当于是在装修前对于房屋进行的一次全面体检,通过验房发现问题找开发商整改,最大程度减少后期装修产生的不必要的经济投入和返工概率,就是避免增项和责任推脱。
1、空鼓之墙面空鼓
2、空鼓之地面空鼓
3、空鼓之梁侧空鼓
4、墙面歪斜
5、硬件损坏
空鼓会造成哪些影响?
1.墙面空鼓会引起墙面凹凸不平,导致墙面出现开裂等情况,影响家庭的整体美观性。
2.后期还会有瓷砖掉落的风险
3.如果空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方,后期还会造成渗水情况
墙面空鼓有必要修复吗?
1.这个是有必要来修复的,因为刚刚收到的房子还在保修期内,可以找物业解决。
2.如果对于空鼓的墙面不及时修复,装修时在空鼓的墙面上刮腻子上乳胶漆,便会出现墙面开裂,严重的还可以导致墙皮脱落。
3.如果不及时修复,花了几万或十几万,装修漂亮的新房墙面到处开裂,是很影响美观的。
4.空鼓不修复,贴墙砖的墙面也会出现墙砖开裂、脱落现象的发生。
墙面歪斜对后期装修有什么影响?
墙面倾斜或不平整,刷漆后会出现局部色差,影响整体外观,甚至会影响后期家具摆放(如:衣柜,书柜摆放后会留缝)建议装修时进行垂直找平。
常规是先验房再办理相关交付手续,但是目前滁州没有相关政策制约,一般情况下都是先办理相关手续后,物业才会带你拿钥匙看房,然后才好验房,不过交付的时候会有一个住宅质量保证书,只要在保修期内验房都是有效的。
验房从入户门开始,所有的墙面、地面、门窗、下水地漏等等几十项都会检查的。精装房还有个安装项目验收,所有安装项目是否安装到位、运转正常。
验房结束后,验房师会帮忙将检查出来的问题罗列出来,方便维修后再对照检查,如果在验房时发现以上问题,可以联系物业免费维修,否则等装修好之后才发现问题,就只能自己承担损失了!!注意,房屋验收也是有保质期的哦~千万不要拖太久
很多小伙伴看邻居家验完房,觉得邻居家没有的问题,自己家肯定也没有!这个是不对的!
同一个户型/楼栋出现不同的验房问题是再常见不过的现象,不能一味去参考同户型/楼栋的邻居验房结果,还是得到一份属于自己的验房报告会更加安心哦~
所以~新拿房业主一定要预约验房!
报名预约验房
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