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滁州发改委公布一盘备案价 翡丽庄园37#备案均价6000元/㎡ 建面约88.04-108.41㎡ 共计144套房源
注：备案价并非真实售价，一般情况下备案价会高于真实售价，但备案价的变化仍能从一定程度上说明房价的变化趋势。
翡丽庄园位于滁州市南谯区乌衣镇洪武东路，占地面积约13.6万㎡，总建筑面积约37万㎡。所处板块为乌衣板块，乌衣镇地处安徽省滁州市东南，皖苏结合部。
在滁州的房地产市场中，乌衣板块虽然占有一席之地，但说句实在话，它的存在感着实有些薄弱，发展配套相比其他版块也有着肉眼可见的差距。
但是....
近年来，南谯区发展环境越来越优，发展潜力不断释放，发展态势越来越好。
教育配套不断增强南谯新区现有小学2所（四小，阳光双语学校），十二年制学校3所（十中、海亮学校、碧桂园学校）。按照南谯区委、区政府总体部署，南谯区教体局牵头编制了《滁州市南谯新城教育布点专项规划（2021-2035）》，规划至2035年南谯新区形成小学13所、初中5所、九年一贯制学校1所、十二年一贯制学校3所、高中1所、中职2所、高等职业教育1处的教育格局。
医疗配套持续提升南谯新区现有市五院新院区、乌衣镇卫生院、乌衣镇卫生院汪郢分院、滁州述南神经专科医院、滁州医养结合医院等医疗卫生机构，能满足区域内现有人口医疗资源需求。下一步，南谯区将通过整合资源、引进人才，不断加强学科建设，进一步提升南谯新区整体医疗服务能力。
商业配套逐步完善南谯新区现有商业主要积聚在乌衣三岔路及锦绣湖小区周边，有乌衣老农贸市场和乌衣便民市场2个农贸市场，以及好又多、快乐购、联华、购好等超市，基本满足居民生活需求。相继招引了展鸿、乌衣十里新街等商业综合体项目，朴巢酒店、德汉酒店等，逐步完善乌衣商业综合配套。
基础配套设施不断提升2022年，南谯新区实施了城市生命线安全工程建设项目（一期）；滁阳路、双迎路、双庙路等市政道路基础设施提升；G328滁宁快通碧桂园处隔音墙及智能水位预警提示系统；新区交通信号灯配套改造；新区公交站台提升改造等基础设施提升工程。南谯新区基础配套设施逐步完善。
高教科创加快发展滁州高教科创城落地滁州学院新校区项目与安徽科技学院研究生院项目签订校地合作协议……区域教育布局将实现历史性突破。
同时，京沪铁路、滁宁快速通道穿镇而过，滁宁路、合浦路、312国道交汇于此，区位优势明显，水陆交通便利，素有皖东“南大门”之称。
板块未来教育、商业、产业、交通等各方面规划与利好，乌衣这个“低调”的板块，未来会更精彩。 END
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发表于 2023-2-24 09:43
