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[滁州城事] 速看!央行降息!滁州房贷利率又要降了?本次降息的幅度较大(附图)

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发表于 2023-6-13 20:32 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

刚刚,央行宣布降息!


本次降息的幅度较大,一次性调低幅度达到10BP!


15日的MLF利率、20日的LPR利率可能也会同步调低!


买房成本又要降了!

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NO.1丨重磅!央行降息了 

2023/06/13


就在刚刚,央行发出公告,为维护银行体系流动性合理充裕,2023年6月13日人民银行以利率招标方式开展了20亿元逆回购操作。


中标利率从2.0%降为1.9%。

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这意味着这一在经验上通常与MLF同步变化的政策利率调降了10个基点。因此,大概率来说,15号的MLF与20号的LPR都将跟随下调


说到这个,来科普一下MLF是什么,为何MLF的下降会影响LPR?


MLF(中期贷款便利)是央行投放货币的工具,通过招标的方式向符合条件的商业银行提供3个月到1年的特殊贷款,并要求中标的银行想指定对象发放贷款。


LPR是由MLF利率+18家银行每月报价平均加点组成


MLF的下调意味着LPR报价的定价基础也随之变化,LPR大概率也会同步下调。


众所周知,房贷利率又与LPR息息相关

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NO.2丨各大行调低存款挂牌利率活期、定期存款利率均有所下调 

2023/06/13


此外,相关数据指出,截至目前,12家股份制银行中,已有11家银行宣布下调存款利率。


其中,活期存款利率从此前的0.25%下调至0.2%;


2年期定期存款利率下调10个基点至2.05%,3年期定存利率下调15个基点至2.45%,5年定期存款利率下调15个基点至2.5%;


部分城农商行也将活期存款利率下调至0.20%;


以上,为贷款利率下调提供空间。因此,大概率来说,15号的MLF与20号的LPR都将跟随下调


工商银行存款利率情况

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农业银行存款利率情况:

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建设银行存款利率情况:

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中国银行存款利率情况:

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NO.3丨滁州最新房贷利率:首套利率4.1%,二套利率4.9% 

2023/06/13


自去年8月份,5年期LPR利率从7月的4.45%一口气大降15个基点,直接到4.3%之后,已经9个月没有调整过。


不过央行针对居民房贷做了定向降息,允许房贷可以下浮20个基点。也就是说,正常情况下允许首套房贷款利率低至4.1%。


如今,滁州最新的商贷利率已经是4.1%,如果本月LPR再下调,那商贷利率将会变为4.0%。买房又可以省一笔钱了

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以贷款100万、20年、等额本息方式计算,降低10个基点大约每月可以节省50多元钱



写在最后


综合来看,现在的滁州楼市确实是上车的的好时机,尤其是对刚需,买房成本大大降低,各项政策利好不断,在这种时候大家一定要挑选适合的好的项目入手。


毕竟现在的政策最主要的就是保证楼市能够健康稳定的发展,让更多的人可以买到适合的房子。

来源:滁州楼叔


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发表于 2023-6-13 20:49 | 显示全部楼层 | 来自安徽
经济不景气降息叫你消费买房买车好收税
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发表于 2023-6-13 22:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
还有五个月,一个月1035,降的能不能吃个早饭!如果从还款日期开始降早饭都吃不上!
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发表于 2023-6-13 22:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海
现在买房?49年入国军?
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天骄1 : 49年入**,能退**不也可以,凡事两面性
2023-6-14 23:43 来自安徽 回复
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发表于 2023-6-14 07:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
你这个是网上粘贴复制的还是自己做的。想指定对象发放贷款,有个错别字。
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发表于 2023-6-14 07:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
滁州买房攻略,利率降了就是要趁机入手啊!
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发表于 2023-6-14 08:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
一个月才50块,一年才600。20年才12000。降的不痛不痒的
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发表于 2023-6-14 08:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
降利率,降首付。就是他妈的不降房价
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发表于 2023-6-14 09:35 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
不是降利率的问题,当所有人预期和信心变差,你刺激有用么?现在过了大规模城镇化,需求不足且行心差,没办法。
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发表于 2023-6-14 09:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
又是人工呼吸又是输氧,就是不肯松开掐着脖子的手!
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发表于 2023-6-14 17:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
逼你去干他们想让你干的事情,至于这事与你有没有利他们不会管!
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发表于 2023-6-14 19:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
老百姓骗不下去了,老百姓实在没线了。
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发表于 2023-6-15 00:20 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
无所谓吧
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