（律师已回复）征地合同签订后，还能不能毁约！

水深而无声 · 发表于 2023-6-29 09:48

有一个单位为了发展经济，征用了某村民组的承包地，根据约定单位如需用工优先使用村民组的成员。当时因为单位承诺土地带人，所以丈量土地的时候有一部分面积没有计入补偿范围。如今村民在单位上班二十余年，用人单位一直没有跟上班人员签订劳动合同，也没有办理社会保险。请律师解答一下，当初的征地协议还算不算数，村民能不能毁约

原标题：征地合同签订后有不合理的能不能毁约

苏滁律师阿德 · 发表于 2023-7-1 11:02

您好，能不能解除征地协议，要具体看协议约定的解除条件。
您的意思如是该单位使用了该员工，那但没有缴社保，没签劳动合同，建议申请劳动仲裁处理。

快意江湖 · 发表于 2023-7-1 07:42

首先，固定证据比如，工资流水，工作证，在上班期间的考勤，日常照片等信息
此次，请求仲裁确认劳动关系要求补偿未签到劳动合同，根据劳动合同法规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。这里20年视为订立无固定期限合同，自订立无固定期限之日起的11个月双倍工资主张，注意仲裁时效1年，自知道或应当知道权利受损之日起……
再次，要求补交社保，根据最高院司法解释可像劳动监察行政机关举报要求补交..
最后如有疑问或需法律可联系本人

哒哒哒☆ · 发表于 2023-7-2 11:57

国家法律法规逐渐完善，到了地方职能部门玩忽职守，用人单位不作为。也不排除一些利用职权暗箱操作

钢铁洪流 · 发表于 2023-7-1 18:16

优先不是必须，估计楼主搞赢的机会不大

苏滁律师阿德 · 发表于 2023-7-1 11:05

根据你的描述根据你的描述，征地协议有效，村民与用人单位已经存在事实劳动关系，可以向用人单位主张相应权利。

快意江湖 · 发表于 2023-7-1 07:29

二十年没有签劳动合同？

忘我独行 · 发表于 2023-7-1 06:00

二十年没交保险，其实也是你们之间默认的，只是现在法律法规处理比较规矩了，以前不交的社保的多了去了，有的农村人一说从工资里扣钱交钱，马上去不交了，现在政策有规定了，马上就跳出来了，老板哪里说理了呢

琅琊之巅 · 发表于 2023-6-30 10:21

此类的帖子专业人士一般不会回复！烫手的山芋

河山统一 · 发表于 2023-6-29 14:03

不签劳动合同可以去找劳动监察。

水深而无声 · 发表于 2023-7-1 18:56

不管是优先还是必须，已经在单位干了这么长时间。即使不是土地带人，是不是就不存在劳动关系

水深而无声 · 发表于 2023-7-1 16:42

征地协议有效，用工也既成事实

小虫飞啊飞 · 发表于 2023-7-18 10:26

事牵扯太大，没有足够的耐心和律师费建议还是不要了，行政官司不好打

水深而无声 · 发表于 2023-7-18 16:01

是这样的，现实中权大于法！也没指望能依法依规处理，既然不履行合同，就归还村民的一亩三分地，至少生活还能得到最基本的保障

春鑫 · 发表于 2024-1-17 07:02

第一承租土地人转租给第二承人建房搞加工几年后以总价将厂房场地一并转让笫三方(使用期以土地使用权线为准)十几后的今天笫二转让转租人要求收回厂房场地，第三方如何要求得到合理偿！请求律师或智理人给予指点！谢谢

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