滁州市发展和改革委员会公布了最新商品住宅销售价格备案表，分别为：山河筑、悦景府。
本次两盘备案均价最高单价为11750元/㎡，最低单价为8474元/㎡，共计190套房源。
注：备案价并非真实售价，一般情况下备案价会高于真实售价，但备案价的变化仍能从一定程度上说明房价的变化趋势。
山河筑（金鹏·琅琊玖玖广场）
山河筑20#、21#、22#、24#楼备案价公示，面积约109.84-120.02㎡，备案均价为8474元/㎡，共计348套。
山河筑（金鹏·琅琊玖玖广场）项目位于滁州市琅琊新区金山路与扬子大道交叉口东北角，占地面积约23万㎡，总建筑面积约75万㎡。
01交通配套
琅琊新区与主城区仅相隔一座明光路大桥，明光路、扬子大道、金山路3大主干道在旁，9大公交线路途径，出行便捷，通达全城。再叠加未来将要建设的宝山路大桥和将军山路大桥，搭配区域内的多条主干道。同时距离城北客运站也比较方便，往后返乡归家，轻松畅达。未来滁城规划的轨道2号线将贯穿琅琊新区，将为生活带来更多的便利。
02商业配套
农产品物流园、琅琊新区邻里中心、义乌商贸城及刚建成使用的琅琊玖玖广场等商业中心，都能满足人们的日常生活需求。
03医疗配套
在医疗配套上靠近滁州市第一人民医院、中西医结合医院（琅琊分院），充分满足周边住户的医疗需求。
04教育配套
琅琊新区教育资源优渥，银山路小学、宝山学校、丰山实验学校，自建幼儿园共4所学府环伺，一站式全龄教育链，助力孩子成长。其中宝山路学校挂牌滁州市第五中学教育集团，银山路小学挂牌滁州市第二小学教育集团，教育实力、教学水平必将更上一层。
05生态配套
琅琊新区占位城芯生态佳地，深知人们对自然生活的向往，三大公园围合左右，如意湖公园、滁阳体育公园、琅琊公园，都会里的天然森林氧吧；更有清流河景观带，成为亲子互动、生态休闲的不二去处。
当下的琅琊新区正处于日新月异、蒸蒸日上的状态，无论是交通、环境、医院、学校等城市配套上日渐完善，区域居住环境也在不断向好，且随着琅琊新区全力推进“东连、西延、南跨、北拓”发展战略，未来有着一定的发展潜力。
悦景府（长九·悦景府）
悦景府8#楼备案价公示，面积约143.9㎡，备案均价为11750元/㎡，共计22套。
长九·悦景府项目位于城南板块与高铁明湖板块相邻，西靠南谁路，南邻丰成路，东靠安居路，北接规划社区用地，交通便捷，地理位置优越。基地内部地势平坦，周边商业及教育配套资源丰富。
01周边配套
奥体中心（位于滁州市滁州大道东，明湖西岸半岛区域，总建筑面积约13.24万平方米，总投资16.3亿余元，可同时容纳4.7万名观众，是国际标准的体育中心，是生态、开放、多元的城市公园，也是滁州向世界发出的一张城市新名片。）
未来中国爵中央商务中心、会展中心星级酒店、文化艺术中心等配套都将实现。
这些优质配套的集聚，可以说是区域爆发的资本。
02交通配套
交通上面，明湖新区将打造三横四纵，网络畅通的交通网络。
位于板块内的滁州高铁站和即将投入运行的滁宁城际铁路，都将为该板块带来极大的交通便利。
03生态配套
总投资200亿元的滁州明湖湿地公园，是滁州绿色发展“一号工程”。
湿地公园位于金陵路以东，南接醉翁东路，西抵仁和路，占地面积24.17万平方米，其中湖区水面面积7.1万平方米、绿化面积13.7万平方米。
04教育配套
在教育方面，明湖新区设置1所高中、2所初中和7所小学以及4所一贯制学校。目前已有明湖中学，敬梓路中学建成并投入使用。
来源：滁州楼叔
发表于 2023-7-8 07:15
