近期，滁州火爆“出圈”
大家对滁州的热情高涨
人流量不断攀升
薛之谦也将于29日和30日
在滁州奥体中心开唱
不少网友也瞄准了“商机”
在社交平台上发布
“国庆住我家”
“薛之谦演唱会住宿”等类似帖子
在假期期间出租自家住宅
供游客和粉丝朋友短住
到底可行不可行？
据极目新闻消息，与酒店、民宿不同，租住这些自住宅一般不需要押金、清洁费，不需要签署任何协议，也不用登记住户身份信息。房主大多不提供沐浴露、洗发露、浴巾以及一次性牙刷、拖鞋等酒店标配。
这种住宿方式可行吗？河南泽槿律师事务所主任付建提醒，“自家住房是不能随意租给游客居住的。”根据我国相关法律规定，自住房屋出租需要符合相关规定。
例如，根据《城市房地产管理法》第四十六条规定，住宅用途的房屋，除法律、法规另有规定外，不得改变其用途。同时，依据《旅馆业治安管理办法》，我国申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。
如果房屋的出租行为被认定为旅游服务业务，就需要取得相关批准，未经许可的住宿服务存在多重风险。首先，房主和房客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权；其次，如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务，但房主没有取得相关批准或不具备相关条件，可能面临行政处罚；此外，如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全等情况，房主也可能面临赔偿责任。
未经许可的住宿服务
存在多重风险
无法保障双方权益
以及安全问题
大家要增强安全意识
提高自我保护能力
发表于 2023-9-22 08:50
都是被逼的
