滁州市明光路与紫薇路交叉口东北侧地块控规（草案）批前公示
滁州市明光路与紫薇路交叉口东北侧地块控制性详细规划（草案）已通过专家评审，依据《城乡规划法》规定，现拟对该控规进行公示，征询规划范围内利害关系人及公众意见，以便进一步指导规划编制。
区位图
用地规划图
图则
规划控制要点
1.用地位置及地块界线
本次规划用地位于明光路与紫薇路交叉口东北侧，具体地块界线以实际勘测为准。
2.指标控制
须满足地块开发控制一览表的控制要求及相关规范和标准要求。
3.总平面布置要求
出入口设置同时应满足城市道路设计规范、消防要求和滁州市控制性详细规划通则的相关规定;按照有关规范，组织好人流、车流及消防疏散通道。
4.停车泊位
符合《滁州市控制性详细规划通则》要求。二类城镇住宅用地按照100%预留充电桩安装条件(含电力负荷及管线预埋至车位)，并按照不低于停车位总数30%的比例配建充电桩。
5.建筑间距及退让
本地块建筑间距及退让应符合《滁州市控制性详细规划通则》及相关规范要求。
6.配套设施
(1)养老服务设施按照每百户不少于30m，单体面积不少于350m配建。
(2)社区综合服务设施按照每百户不少于35m配建并满足《州市控制性详细规划通则要求》。
(3)托育服务设施按照每千人不少于10个托位，每处托育服务设施不少于30个托位，建筑面积不少于360m配建。
(4)公共厕所建筑面积不少于60m。
(5)其他相关配套设施应满足国家、部、省市相关规定要求。各类工程管线应统一规划设计。
采用地下铺设，雨污分流。A-01-10-07为二类城镇住宅用地，配建建筑面积不少于350m的养老服务设施:建筑面积不少于400m”的社区综合服务设施:建筑面积不少于360m”的托育服务设施:建筑面积不少于60m的公厕。
7.城市设计引导
本次规划用地位于老城区范围内，南侧为明光路大桥，东侧为现状铁路，规划建设在满足使用功能的同时，应注重景观节点的塑造并于整体风貌相协调
来源：滁州市自然资源和规划局
发表于 2023-9-28 14:55
