梅铺社区非常规操作，滁州臻美物业唐突进驻，祥生十里、艺境山城业主一脸懵

zhxgdoll

反正十里别墅拉的那个院子真的是滁州一绝…

长睫毛

换就换呗。只要新物业把环境弄好有什么呢，总比没人拉垃圾的强吧。

划过天空

艺境山城那就没几个业主交物业费的！业主的骚操作太多了！发个通知，有人讲不在微信群的，贴楼道通知，有人讲不识字的，交物业费永远在明天！业委会强势的要命，恨不得鼻子长在头顶上！事情多的要人命！所谓今天欺负想为你服务的人，明天就被不想为你服务的人欺负！轮回啊？

白落珩

社区都不算公务员，他行驶哪门子权利？以前的村委会陋习没改掉

爱我你就抱我

首选，1，搞清楚业委会选举是否合法合规合流程，是否经过业主们同意选出来 。如果合法，选聘物业是需要提前召开业主大会，经过业主大会同意后，业委会才有权利选聘  。  如果不合法，直接罢免 ， 百分之二十业主签字就可以召开临时业主大会，罢免业委会     2.据我了解，是祥生物业主动要求撤场，根据安徽省物业管理条例第二十二条，第二款，发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的，业主委员会需召开临时业主大会。如业委会未按照要求召开，街道办事处需组织召开业主大会临时会议，大会议题，可以考虑选聘 新物业公司。      业主们可以按照这流程参考，相关部门是否依法依规办事。

忘我独行

天下乌鸦一般黑，就没几个物业值得称颂的，前物业就垃圾得很，再换一个也不见得是坏事

AAA阿雷

顶起来

好汉请留步

会不会社区补一个小区业委会的会议记录，然后放张会议照片就可以了

平淡中索取幸福

感觉这个小区物业还可以的，星期六日干活都进不去

老猫猴子

無相

冰水柔情

现在还有正义可言？以前的那种纯朴都去哪了？

無相

这样的物业能让他们进场吗？

wanchao

物业就是变相的黑she会！

無相

梅铺社区非常规操作出后续，祥生十里、艺境山城业主被问卷调查，还是被动授权？

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滁州万象


無相
LV10
修仪
15秒前  归属地未知
梅铺社区在周五关于祥生十里、艺境山城物业问题出现后，今天周日突然在两个小区上门进行解释说是问卷调查，但出示纸质文书未标注清楚文件类型。





如果是问卷调查就不该作为授权用途。如果是授权用途应该直接告知业主授权目的及用途，而不是以问卷调查来模棱两可、含糊不清诱导业主参与及做出选择与判断。

      关于文书里提到的《安徽省物业管理条例》第六十三条进行应急管理:



此条款提及交接事项并确定由业主大会选聘物业。

《中华人民共和国民法典》第六章、业主的建筑物区分所有权；第二百七十八条；第四、九款中明确由双过三分之二业主授权通过选聘物业。





社区在今日出示纸质文书中提及社区依程序招标，依法中标。请问社区是依的什么程序招的标？又是依的那条法规来确定是依法中标的？

业主依法要求停止不合法招标流程产生的物业进入小区，社区觉得是一种阻扰!!!

有句老话:事出反常必有妖!往往一句谎言需要无数谎言去掩盖 ，却始终是盖不住的，只要是谎言就会漏洞百出。

请尊重国家法律，尊重业主的合法权益，也尊重其工作的社会责任性。






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