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[生活烦恼] 爷爷去世了有套安置房,是儿子直接继承好,还是公证一下遗嘱写其他名字好

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发表于 2023-12-11 20:17 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知

爷爷去世了有套安置房,是儿子直接继承好,还是公证一下医嘱直接写其他名字好,那样以后卖房子不用交百分之20税

 

 

发表于 2023-12-11 23:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
买卖过户最好
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发表于 2023-12-12 11:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
遗产税不是没实施吗?要什么 20%?卖的时候估计也就1%,房屋总价的1%,可评估的价格做到最低。
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亮点 : 就是不懂才问的,子女继承后期在卖房子就对方给过户费吧,自己不用交个人所得税吧,遗赠给其他人那个划算一点
2023-12-12 12:57 归属地未知 回复
约拿单 : 这个不合算的。我看一下孩子房是多少?满五唯一,交个契税,按照税务部门的评估,最低价过户最核算。唯一一套住房满5年,不用交个税。交个契税就过户就好了。
2023-12-12 14:53 来自安徽 回复
1363704548 回复 约拿单 : 现在两年就不要交个税了吧
2023-12-13 14:36 归属地未知 回复
1363704548 回复 约拿单 : 两年就不要交个税了吧
2023-12-13 14:37 归属地未知 回复
约拿单 回复 1363704548 : 呃,总价的1%
2023-12-13 14:53 来自安徽 回复
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发表于 2023-12-13 10:50 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
还是过户好,最低价过户没多少钱
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亮点 : 关键首次房产证还没办
2023-12-13 11:10 归属地未知 回复
观滁城 回复 亮点 : 安置房过户关键是土地出让金,房产证还没满2年,又多大概2万多,感觉过户不是好办法,安置房土地出让金大部分都是880一平
2023-12-13 11:50 来自安徽 回复
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