物业由业主管理可靠吗？我觉得会一团糟

人生就是酸甜苦辣尝一片

以前有人提出取消物业管理，有业主自行管理，说说心里话，结对是一团糟，比如说门厅口电瓶车乱停乱门口都死了一旦发生火灾逃生都困难，物业搬走电瓶车让道，个别业主语言攻击特难听，现在物业也不管了……。

素质的口号人人会喊，业主自行管理会出现圈地种菜养花违建一团糟，不信，让事实证明一切！

氯化钠

自治，是一种新的倒退…

农村人！！！

要物业作用也不大，降低收费大家都会满意

农村人！！！

物业也只能扫个地，啥都干不了

明女

除了特别行政区自治其他行不通

奇怪的空白

当利益从一个人变成一群人的时候，就会出现利益分配不均衡的问题，提出观点的人从一个人变成一群人的时候，问题的矛盾就会升级，这属于个人观点。

雨后彩虹啊

没了物业，就乱套了，没有想象的那么好，不信到时候就知道了。

羽化而登仙

光靠业委会那几个人能修楼道灯，修配电和供水设备么，专业的事还是专业的人干，真叫业主自治就是你推我我推你，最终目的都是为了不交费，现在都是高层住宅，自治绝对是死路。

想你的夜……

个人觉得由政府部门管理，像村委会那样，由社区人员直接参与管理

月亮一族

有些人想问题比较简单，经历过社会的毒打后才明白很多东西不是‘我以为’‘我认为’‘我觉得’那么简单。有的人，天王老子来了都伺候不了它们，要不监狱里现在也不会蹲那么多人了。

马踏连营

我们又有热心网友提出自己最新观点：物业由业主管理可靠吗？我觉得会一团糟！

对此，忽然想起经济发展过程中，出现的“职业经理人”和“家族基金托福管理”模式！该网友，对经济发展出现“极细”分工管理必然方向，有过大体了解吗？

本案“山水人家”，“业主委员会”与物业公司，都是为了各自利益，忙里忙外！这属于，正常行为！

但是，出现“热心”业主“赶走”物业公司后，图谋“自治”或者向社会再购买商业“物业服务”。如不符合法律规定，不仅违法无效，而且有触碰刑法情结的，将会被法律严惩！

至于，你的担心法律早替你完善考虑了：

1、《民法典》定义小区业主各自对自己房屋、财产有独自处置权利！任何人不得侵犯！同时，针对辖区公共设施、区域，拥有共同处置决定权利，任何人不得剥夺！
2、《民法典》、《物业管理条例》、《安徽物业管理条例》等载明：小区全体业主有选聘物业公司或者自治权利！那么，请问，你想剥夺业主法律赋予的天然权利吗？
3、全体业主选择自治时：当然也有按照法律规定，可以制定符合可持续进行的日常管理办法！当然，该方案必须结果全体业主表决通过，包括按时公示财物报表、明细账目、资金流向等信息，并接受全体业主们的监督！

综上：业主委员会你每个人，包括物业公司都是为了钱，而忙前忙后的！这个属于每个正常人都能知晓并看得真真切切的！但是，法律强制规定，正是对此进行明确清晰界定的！故，无论是自治，还是向社会购买“物业”，都必须在法律框架内行事，并自觉接受全体业主的监督！“山水人家”出现的问题，不是法律规定的错误，恰恰是当事人双方“拒绝”接受法律强制规定，都想当然地企图“绕过”法律，谋求不当利益！最终，导致目前网络连篇累牍的各类说辞！固本清源，回到法律正常轨道处理问题，才是最为正确做法！

补充内容 (2023-12-24 23:24):
@一生与你同行： 马甲，对于“业主委员会”与“物业公司”，鄙人与绝大多数业主看法一致，他们狼狈为奸都不是好东西！他们必须都接受业主监督！而你，只单方面强调“业主委员会”！法律赋权业主有这个权利！你却忽视

补充内容 (2023-12-24 23:33):
物业公司严格履行《物业服务合同》载明约定义务、以及履行法律强制法定义务后，小区业主、包括“业主委员会”，有资格撤换或者选聘新物业吗？且，依法业主委员会也无权更换签约“物业公司”！只有“业主大会”可以！