关于印发《滁州市2024年城镇保障住房保障工作要点》的通知
建保函〔2024〕99号
各县（市）住房和城乡建设局，琅琊、南谯住建交通局，滁州市经开区建设局，中新苏滁高新区建设房产局：
现将《滁州市2024年城镇住房保障工作要点》印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。
滁州市住房和城乡建设局
2024年4月1日
一、有效增加租赁型保障性住房供给
（一）加强保障性租赁住房建设和管理。切实增加保障性租赁住房供给，形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题，加强保障性租赁住房建设和管理，进一步完善准入退出机制，加强保障性租赁住房建设、验收、分配、运营全过程管理，切实形成多主体投资、多渠道供给的良性发展格局。持续做好保障性租赁住房年度监测评价工作。
（二）发挥公租房兜底保障作用。坚持精准保障和兜底保障相结合，用好实物配租和租赁补贴两种保障方式，对符合条件的城镇低保、低收入住房困难家庭，做到依申请应保尽保。持续简化公租房保障证明事项，全面取消申请人住房、收入及财产等证明材料全面推行绩效管理，结合实际制定公租房运营管理绩效评价标准，完善以住户满意度为导向的绩效评价机制。
二、推进棚户区（城市危旧房）改造
（三）加快推进城市危旧房改造。在前期调查摸底的基础上，实行到户、到人销号管理，把消除隐患作为重中之重，通过工程措施加快改造，确保“危房不住人，人不进危房”。加快推进年度计划项目实施，力争年底前改造间数不低于五年规划总量的20%。立足城市危旧房实际情况，合理确定改造方式，因地制宜采取拆除新建、改建（扩建、翻建）、原址重建、抗震加固等多种方式实施改造。纳入计划的城市危旧房改造适用棚改相关支持政策。积极探索城市危旧房改造模式和方式，加强典型案例和经验总结。
（四）扎实做好棚户区改造收尾工作。加快以前年度已纳入国家计划的棚户区改造项目建设，强化资金保障，按照三年合理工期进行调度，压茬推进棚改续建项目基本建成和竣工交付，力争年底前，全市棚户区改造基本建成15519套，2021年及以前年度开工的棚改项目竣工率达99.9%以上。对开工三年以上仍未竣工交付的逾期棚改项目，各相关县（市、区）要逐一提出整改方案，明确整改措施，压实工作责任，加强进度调度，力争今年年底前全部整改完成。整改方案经县（市、区）政府（管委会）同意后，报省厅备案。
三、提升保障性住房建设品质
（五）抓好保障性住房工程质量。严格执行法定的建设程序，全面落实工程建设各方主体责任，确保保障性住房依法合规建设。将保障性住房（配租型和配售型）、城中村改造和棚户区（城危旧房）改造安置房，作为质量和施工安全监管的重点，加强监督和检查。强化住宅质量常见问题防治，推行工程质量保险试点，开展工程创优示范活动，推进绿色建筑和绿色建材应用，切实提高工程质量安全水平。
四、强化工作落实举措
（六）科学编制保障性住房发展规划。以编制住房发展规划为抓手，建立人、房、地、钱要素联动新机制，将保障性住房建设作为住房发展规划的重要内容，完善“保障+市场”的住房供应体系，根据保障性住房需求，科学确定保障性住房发展目标，以人定房、以房定地、以地定钱。年度计划要明确保障性住房供应套数和户型结构。要加快建立保障性住房轮候库，将住房保障轮候时间纳入目标管理。
（七）推动实施“住房保障一件事”。市住房保障申请一张网，促进供需有效衔接、申请审核高效、管理水平提升，全力办好“住房保障一件事”。以减流程、减材料、减时间、减跑动为核心，全面梳理住房保障集成服务事项办理流程，优化申请联办事项清单，强化材料整合和信息共享，实现“一次告知、一表申请、一套材料、一窗（端）受理、一网通办”的联办流程，全面提升保障水平和申请对象的便捷度、体验感和满意度。
（八）建立科学评价体系。建立科学的住房保障工作目标绩效绩效评价体系，将数据作为衡量工作成效的客观标准，用好评价这个“指挥棒”，充分调动各方面积极性，形成工作合力。完善工作调度机制，坚持按月通报和年终考核制度。制定保障性安居工程项目巡查标准，充分利用大数据等智能化技术，提高年度各类保障性住房项目核实评估的准确性和效率，及时督促地方解决存在问题，确保项目顺利实施。
（九）加强舆论引导。加强政策宣传解读、示范引领和舆论引导。做好保障性住房、城中村改造等“三大工程”政策和项目储备，以及保障性租赁住房、城市危旧房改造、公租房等典型案例宣传，及时总结可复制可推广经验做法。在保障性住房项目启动、开工、竣工入住等关键时间节点，加大宣传力度，积极营造我市着力保障和改善民生的良好舆论氛围。
来源：滁州市人民政府网
发表于 2024-4-2 21:58
