第一，
卖新房几万块钱的返点，主动点返给购房者至少70%，其实购房者完全可以跟开发商自己谈返点，开发商返给谁都是返，别听中介说找他们买便宜，自己去售楼部贵，纯属扯淡。买房的听我一句，现在自己去谈，开发商能给中介的价和返点，同样也能给你，别急，慢慢谈。
第二，
中介不要随便预测房价走势和未来经济发展，你要有那个本事也不会干中介了，但凡你十年前有点脑子投资几套房，现在早就财务自由了。很多明明小学初中毕业搞的像房产大师一样，和骗子有啥区别。
第三，
不要为了成交既当又立，一边跟房东说再不卖以后不好卖，房子还要跌，一变跟买家说这房子哪都好，没有房子你人生很多事办不了。要记住中介只是一个信息传播者，把买卖双方链接在一起，什么价让他们自己根据需求选择就好，然后办个买卖手续。同样一批苹果，有的店卖5块一斤，有的店卖8块一斤，这都是买卖的双方的自由，你们不应该去为了成交扰乱价格。一边打压房东，一点又忽悠买家赶紧买。
第四，
不懂可以学，但不要搞的像专家一样，你们那点房产知识理论抖音上我们都看腻了，未来房子如何发展，趋势如何，你们未必比扫大街的专业。你们要做的就是把买卖双方信息结合到一起，为他们节约时间达成合作，你们赚应得的酬劳。
第五，
干中介的人越来越多，为什么？佣金太多了，不合理的收入就会造成有些人跳过你们自己去成交，在利益面前不要谈道德，如果你们不合理收入过高，本身也不道德。打个比方，我去买几斤苹果，不可能跑去批发市场买，因为来回成本更高，虽然在小区门口买的贵一点，但总体来说还是便宜。如果一套房你们动不动几钱几万块钱佣金，买家绕过你门自己找物业联系房东，能省好几万，他们必然是找房东自己成交。而如果你们的费用几百块钱，一两千，就没必要费那个事，自然是找中介更方便。
发表于 2024-5-10 12:29
但我支持你 