滁州一人将小区物业告上法庭，只因车子在车位上被撞，却发现......

背包执着

车辆停在小区车位被碰撞，没有监控如何查明“真凶”？物业公司对此是否需要承担责任？这件糟心事儿，让家住滁州某小区的张某非常头疼。一怒之下，张某将小区物业公司告上了法庭。了解案情后，近日，南谯法院法官主动上门现场调解了这起物业纠纷。

2024年6月20日，业主张某发现其小型汽车在小区停车位上被不明车辆碰撞，造成车辆损坏，后修车花费了1200元，因此张某想要到物业调取监控查找“真相”，但却被物业公司告知无监控可查。张某认为自己按时交纳了停车费和物业费，现在由于物业公司的过失导致其无法向肇事者主张权利，物业公司理应承担自己的损失。故张某一纸诉状将物业公司告上法庭。

“想要案结事了，必须让双方‘握手言和’。”调解现场，双方各执一词，僵持不下，承办法官从法、理、情角度对两方争议问题逐一解答，引导当事人稳定情绪，换位思考，互谅互让，同时告知物业公司业主已依约交纳停车费和物业费，并将他的车停放在小区物业管理的车位上，与小区物业形成车辆停放的管理关系，物业应尽到必要的管理义务。在法官耐心的情绪疏导、专业的法律知识引导下，双方最终达成调解协议，并当场履行。

物业公司与小区业主之间的官司屡见不鲜，此类纠纷虽然很小，但却关乎群众切身利益，处理不当容易引发更大矛盾。南谯法院从当事人的切身利益出发，摆事实、讲法理，以务实有效的措施，深化诉源治理，努力让每一起物业服务纠纷的化解都是一次有温度的沟通而非冰冷的对簿公堂，真正做到解民忧、办实事、暖民心。

来源：南谯区法院

枫鷽

马隔壁，结果呢

bylcy

这个能算新闻吗，六要素学习一下

拈花—笑

如果物业赔钱了，那我一年三四千的车险就可以不用买了，比物业费加一年停车费便宜多了

平凡滁州人

真正的监管起来物业才是为老百姓干实事，

小黄车

最终协议是物业赔钱了还是没赔？
不讲就是半吊子帖子。

80后的我

是不是就耶熊了，不了了之了

男汉子@

肯定是陪一半了，掰掰手指头都能猜出来

刘家小珺

纯粹就是和稀泥！这个就不应该调解，就应该判决，以教效尤……

刘家小珺

纯粹就是和稀泥！这个就不应该调解，就应该判决，以敬效尤…

敢于直言

法院的这种和稀泥行为，不值表扬，摆事实讲道理，以事实为依据，以法律为准绳，是谁的问题，谁承担后果，中国的物业有时候就是一个笑话

爱家厨电售后

结果免物业费了

李力

结果应该说清楚才有意义。

滁尘

要是我坚决不调解，必须要法院正式判决。

氯化钠

物业公司有责任，肯定会有赔偿！