前物业将人防车位抵押给他人，致新物业拒绝出租停车位！该行为违法吗？

沐风听雨望沧澜 · 发表于 2024-8-31 09:06

律师您好，我所在的小区原有的物业公司于今年5月18日撤场，我租赁的车位为该小区二期地库，出入口有人防工程的指示牌。

今年8月车位到期后我前往新物业续租车位，却被告知原物业已将二期地库的人防车位抵押给第三方，无法续租。我想咨询一下原物业将人防车位抵押给第三方的行为违法吗？

文刀 · 发表于 2024-8-31 15:51

人防工程产权属于政府，平时使用权是全体小区业主，物业怎么可能把车库抵押了？
这就跟单位招个打工的，结果这打工的把单位拿去抵押了一样荒唐

kingilsong · 发表于 2024-8-31 23:06

是啊，它一个来打工的，把属于你的东西抵押，本末倒置了，没有任何道理。

zxzone · 发表于 2024-9-1 09:47

人防车位怎么抵押？

zxzone · 发表于 2024-9-1 09:48

人防工程产权是政府的，又不是开放商，更不是物业的，物业怎么拿去抵押？

苏滁律师阿德 · 发表于 2024-9-3 17:57

您好，物业不享有人防车位的产权，您可向房管部门物业科反应情况。

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