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[心声曝光] 街道强推不交物业费者组建业委会究竟为哪般?

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发表于 2024-10-26 07:05 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

在安徽省滁州城东大唐菱湖御庭的业主委员会筹备过程中,筹备组成员均签字认为应将“缴纳物业费”作为业委会候选人入选条件,而且滁州市相关部门也发文明确规定“不交物业费者不宜作为业主委员会候选人”,小区所在扬子街道竟然以“法无禁止即可行”、以“街道主要领导要求”为由,在部分筹备组成员不知情的情况下,擅自公示17名业委会候选人 ,其中有14名候选人不交物业费。他们在公示内容上故意提供错误举报电话号码,致使业主有意见无处申诉。有很多业主认为当前候选人群体不合理,公示电话错误等,要求增加候选人,该街道极力反对。法律规定,小区业主有选举和被选举的权利,同时也应尽缴纳物业费的基本义务。业委会是小区业主的代言人,代表着最广大业主的利益。扬子街道如此罔顾民意,强行推选不尽业主最基本义务的群体组建业委会,究竟是为小区好,还是会给小区带来乱?扬子街道的做法,究竟是政府的指导方向,还是某一级部门的胡乱作为?我们呼吁政府的有关部门能够过问一下,业委会的成立不仅是小区业主自己的事,其更关乎地区的稳定,城市的形象。

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 楼主| 发表于 2024-10-26 07:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
权大?法大?
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爱谁家的n次方 : 由于物业行业整体还未完善,搞业委会成了一门生意,如果你小区出现几个热心肠的人,各种拉拢人心想搞业委会,其实都是搞钱的。掏空一个小区换下一个,最后都是和物业穿一条裤子,千万不要傻乎乎签字,切记
2024-10-26 08:57 来自江苏 回复
马踏连营 : 贴主:发帖之前,对于自己主张“未交物业费,不能成为业主委员会代表或者成员候选人资格”,不仅违法,而且侵权!无论是《民法典》,还是《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》,甚至“滁州本地法规”不得剥夺
2024-10-26 18:11 来自安徽 回复
马踏连营 : 故,学习学习再学习,努力努力再努力!提高自己文化知识,尤其是法律知识,是跟上这个日新月异的时代脚步,最值得重视行为!
2024-10-26 18:13 来自安徽 回复
dtzy 回复 马踏连营 : 所以有人说法无禁止即可行,滁州市相关部门发放的《关于对住宅小区业主委员会成员候选人资格条件严格审核把关的通知》是一纸空文?有关工作人员在还是三思再三思啊
2024-10-26 19:17 来自安徽 回复
马踏连营 回复 dtzy : 为什么提醒你,一定要好好学习天天向上。立法者在立法时,就预防性将各级单位存在,像你一样自说自话、挑战国家法律法规情况。对此,特别立法《立法法》来界定法律权级、溯及性!故,不久前河南“果林”拆迁案。
2024-10-26 20:23 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 08:28 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
小区业主有选举和被选举的权利,同时也应尽缴纳物业费的基本义务。业委会是小区业主的代言人,代表着最广大业主的利益。业委会成员应起到模范带头作用,不能有私心,提出切实符合小区的提升见解,全心全意为小区服务
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三生有幸了 : 我们小区本来好好的,后来被业委会搞的乌烟瘴气,最后明白一件事,物业不作为有很多部门可以管,而业委会不作为才麻烦,一定不要被几个热心的业委会带头人洗脑,千万不要签字
2024-10-26 09:03 来自江苏 回复
马踏连营 : 你的“也应尽缴纳物业费的基本义务”没有问题。但是,业主是否缴纳“物业费”,与参与业主代表或者业主委员会成员,甚至业主委员会主任,法律法规赋权可以行。故,你的“同时”与法背离,存在侵权行为!依法无效!
2024-10-26 18:30 来自安徽 回复
马踏连营 : “业主拖欠物业费”,物业公司可以依法诉讼。业主拖欠“物业费”,与业主履行参与业主委员会成立活动,包括参选或者当选,是法律法规不同法条具体规定行为。故,你的陈述主张要求,属于法律法条适用性严重错误!
2024-10-26 18:34 来自安徽 回复
听风的婵 : 业主就扪心自问一点:成立业委会对自己家有没有好处?物业费会不会降?停车费会不会降?小区环境会不会改善?有一条可能就应该支持,总被被开发商物业骑在头上拉屎撒尿强吧!?至于业委会成立以后业委会不作为或者贪污有法律管着呢!至少他们还是小区业主,逮到还没骂一顿!而开发商物业说跑路就跑路摆烂了!
2024-10-28 09:31 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 08:50 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
物业费都不交,还能成为候选人
成立之后是不是更不交了
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三生有幸了 : 都是搞钱的
2024-10-26 09:04 来自江苏 回复
zhangxy : 不但不交物业费,他们想的是搞更多钱,真是无耻至极
2024-10-26 09:31 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 08:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
现在很多人职业干业委会搞钱,打着换物业的旗号,内外勾结,接机敛财!几个想捞钱的带着一帮不想交物业费的,违建的
1.控制业主群,质疑反对他们的都会被踢出群。
2.业主群里说什么话都有人帮衬,其实都是一伙的,误导不懂的业主,以为他们说的都是对的。
3.看似热心人士,积极关心小区里各种事情,其实都是拉拢人心小把戏,在物业跟业主两边通吃,扮演好人形象。
4.业委会成立前煽动业主对物业的不满,业委会成立后又开始帮物业对抗业主。
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2024-10-26 09:04 来自江苏 回复
听风的婵 : 典型的黑业委会的,业委会干的好的多呢!就允许物业开发商黑小区业主搞钱?业委会干的好的多呢!可没见过有几个开发商负责任和没业委会的小区物业负责任的,都好差劲! 业主就扪心自问一点:成立业委会对自己家有没有好处?物业费会不会降?停车费会不会降?小区环境会不会改善?有一条可能就应该支持,总被被开发商物业骑在头上拉屎撒尿强吧!?至于业委会成立以后业委会不作为或者贪污有法律管着呢!至少他们还是小区业主,逮到还可以骂一顿!而开发商物业说跑路就跑路说摆烂了!
2024-10-28 09:35 来自安徽 回复
爱谁家的n次方 回复 听风的婵 : 并不是什么费用降了都好,猪肉降到五块钱一斤,你还敢吃吗?其次物业跑路没那么容易,都是正规公司,而业委会跑路轻轻松松,因为他们只是一个民间组织,就算出了事,房子卖了人跑了,你去哪找
2024-10-28 12:38 归属地未知 回复
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发表于 2024-10-26 08:56 | 显示全部楼层 | 来自安徽
业委会现在已经成了腐败的代名词,都是一帮想捞钱的人渣加入,这些不交物业费的人跟老赖一样的人品,这样的人选上了,不但不交物业费,还要贪污物业费,贪污小区其他收入,我建议所有的物业公司账目,都要审计,钱收了多少,转出去多少,看有多少猫腻,
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三生有幸了 : 明白人
2024-10-26 09:04 来自江苏 回复
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发表于 2024-10-26 08:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
不交物业费的如当选了业主委员,这小区物业能管好吗?
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青矢、 : 搞两个安保老头就能做物业?你把你小区介绍给我,我接手你们小区不收物业费。
2024-10-26 11:15 来自安徽 回复
贝丁 回复 青矢、 : 你接手,会不会更糟糕!!!想法很简单,说说也很容易!
2024-10-27 16:52 来自安徽 回复
青矢、 回复 贝丁 : 你可以看看你们物业天天都在干啥,请两个阿姨扫地,请两个大爷收停车费,再请两个物业管家应付业主,一年几百万只需要花个零头,剩下全是挣的
2024-10-27 19:17 来自安徽 回复
贝丁 回复 青矢、 : 谁是物业?哪个小区物业不是退休老头老奶奶!如果你认为我说的不对,你可以去应聘保安队长!
2024-10-27 19:20 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 08:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
物业费都不交,还能成为候选人
成立之后是不是更不交了?
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三生有幸了 : 有的业主没经历过不懂就以为业委会是好的,其实他们不知道业委会更黑
2024-10-26 09:05 来自江苏 回复
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发表于 2024-10-26 09:03 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
不同意成立,物业有社区管理,业委会谁管理,同样是交物业费,还是觉得物业管理最起码有什么事可以找到,不想成立私人小帮派,有什么事到时候估计比找物业还麻烦
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青矢、 : 我建议你到社区举报,网上不能投票。
2024-10-26 11:13 来自安徽 回复
贝丁 回复 青矢、 : 你能不能去国家举报,如果您是这样的爱心人士,相信您在您们小区会做很多有义务的事!
2024-10-27 16:54 来自安徽 回复
青矢、 回复 贝丁 : 举报有用的话,谁还发到网上来呢?
2024-10-27 19:15 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 09:14 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
不同意成立,成立后小区会更乱!
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青矢、 : 我建议你到社区举报,网上不能投票。
2024-10-26 11:12 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 09:17 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
专业的事还是要让专业的人来做!
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青矢、 : 专门应付业主确实要一个心里素质强的人,不强都搞不定。
2024-10-26 11:12 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 09:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
你开发商真会说话,这么维护物业,物业是你家开的吗?业主多次向物业反应公共能耗费,小区乱停放问题有人来解决吗?窗户改门,未经业主同意私自铲除绿化,这些是不是你们开发商干的?
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zhangxy : 你确定不交物业费的人能把小区管好?你说的乱停乱放哪个小区没有?你自己交物业费了吗?你敢摸着良心说你不打算搞钱?什么叫道貌岸然?什么叫贼喊捉贼?
2024-10-26 09:34 来自安徽 回复
青矢、 : 果然心黑了,看什么都是黑的。
2024-10-26 10:50 归属地未知 回复
青矢、 回复 zhangxy : 你能把小区管理好?就现在这样?
2024-10-26 11:09 来自安徽 回复
吾心依旧 回复 zhangxy : 你才心黑!我是城区一个小区业委会主任,干了一届,现在是第二届!
2024-10-26 15:16 来自安徽 回复
zhangxy 回复 吾心依旧 : 我心黑,我承认,我欢迎公正公开监督,也呼吁有关法律出台,你是业委会主任,你敢摸着自己良心说自己没通过物业公司占过小区业主便宜?这个世界哪个不心黑?说自己是雷锋的人才是道貌岸然的人渣!
2024-10-28 17:02 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 09:37 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
业委会无私心的太少了,品德不把控好将是小区灾难
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青矢、 : 物业说我太难了,应付业主已经够呛了,现在再来个业委会,应付不来啊。
2024-10-26 11:08 来自安徽 回复
听风的婵 : 典型的黑业委会的,业委会干的好的多呢!就允许物业开发商黑小区业主搞钱?业委会干的好的多呢!可没见过有几个开发商负责任和没业委会的小区物业负责任的,都好差劲! 业主就扪心自问一点:成立业委会对自己家有没有好处?物业费会不会降?停车费会不会降?小区环境会不会改善?有一条可能就应该支持,总被被开发商物业骑在头上拉屎撒尿强吧!?至于业委会成立以后业委会不作为或者贪污有法律管着呢!… 至少他们还是小区业主,逮到还可以骂一顿!而开发商物业说跑路就跑路说摆烂了!
2024-10-28 09:38 来自安徽 回复
zhangxy 回复 听风的婵 : 业委会干的好的都是光明磊落的人,绝不是连物业费都不交的人
2024-10-28 17:02 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 09:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
没有干不好和干不了的事,都是一群不负责任的草泥马,要业委会就是脱裤子放屁自己找麻烦。
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2024-10-27 10:06 来自安徽 回复
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发表于 2024-10-26 09:42 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这里有业委会候选人还真急了,开始混淆视听,人家质疑他们不交物业费就想搞钱,他反过来指责开发商维护物业,真是卑鄙无耻下流,公共能耗费是按照政府相关规定收取的,不合理,可以打12345,车辆是业主自己的,他不受约束,物业公司除了劝解能怎么样?这些又关开发商什么事?开发商不支持物业工作,不想把小区管理好,还能跟物业作对?把小区搞得乌烟瘴气?准确的说,大唐菱湖御庭小区肯定有一帮卑鄙无耻下流的业主想利用这次选举,进入业委会,让后开始换物业,找他们自己可以掌控的物业公司,做他们的白手套,方便大肆贪污,这年头,大家都不傻,你们这种人渣要是当选了,那所有人都不交物业费了,你信不信?
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青矢、 : 你干嘛不竞选业委会候选人,不让你报名吗?你怎么不闹啊?
2024-10-26 11:07 来自安徽 回复
2024-10-27 10:05 来自安徽 回复
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