父母的安置房是我爸的名字，需要过户给我吗？

lingang · 发表于 2025-5-1 18:44

父母的安置房是我爸的名字，需要过户给我吗？后面如果想卖的话，是否有比较好的解决方法？过户还要土地出让金吧？

原标题：父母的安置房

亮点 · 发表于 2025-5-1 19:52

要么百年以后可以选择继承，在卖的话不费事，继承要公示三个月，出让和税一般都是买方出，如果现在想要就走过户，

审视 · 发表于 2025-5-1 20:32

凭什么的！

遗W · 发表于 2025-5-2 00:27

安置房过护好像要交一笔钱……

一步一印 · 发表于 2025-5-2 00:57

过户费太高，不过以后卖还是要费用

没有喜欢的名字 · 发表于 2025-5-2 08:02

好像是可以走赠予程序，税很少

39104062 · 发表于 2025-5-2 11:25

以后都不值钱了还改个啥，出让金都很高，以后别在亏个出让金

看破一切 · 发表于 2025-5-2 11:52

卖给你费用相对于赠予少的多，而且程序简单

maomaokou · 发表于 2025-5-2 14:13

安置房给子女，基本要将近10万，跑不掉，土地出让金很高，如果想通过赠予或者继承，不用交税，但是这个房子以后不能卖，卖的话除了原有的税一分不少，而且还要多收20%个人所得税

观滁城！！！ · 发表于 2025-5-2 19:05

只要过户土地出让金必须交，或者还有一种是继承，但是你要卖还是得给土地出让金

沐浴听风 · 发表于 2025-5-3 14:00

买卖最省钱

蔚蓝星空 · 发表于 2025-5-4 12:02

我看你只发帖不回贴，你是出于什么目的？想卖不用过户，直接卖钱到你爸卡里，如果是想卖房款到你的卡里确实需要过户，你爸同意的话就办理赠与，手续很简单费用也最少，如果是靠买卖关系过户那费用就高咯

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