以案释法 | 在自家车位上装围栏，影响他人通行，法院判了！

E滁小编

相邻车位挨得紧

每天停车靠默契

相邻关系中

怎样才算越界？

刮痕生疑窦

围栏筑心墙

　　钟某是某小区B33车位的业主，林某是相邻的B35车位业主，两车位为左右相邻。自林某使用车位以来，钟某因其小车在靠近林某车位一侧陆续出现同一高度不同程度的刮痕和凹陷，便怀疑是林某开车出入时所致。为防止自家小车再被相邻车辆停车剐蹭，钟某索性在其车位界线内安装了围栏。

　　围栏安装后，给林某上下车造成极大不便，林某便找小区物业公司进行协调处理。后物业公司向钟某发出《违法整改通知书》，向住建部门报送《关于请求拆除小区B33车位违规加建围栏的函》，并与住建部门工作人员一同到现场处理所涉问题，但未果。林某遂向广东省肇庆市高要区人民法院起诉，要求钟某与物业公司立即拆除围栏并赔偿相应损失。

法院：妨碍相邻车位正常使用

判决限期拆除围栏

　   法院经审理认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，林某、钟某的车位相邻，根据日常生活经验法则可知，双方打开车门上下车时，必然会短暂利用对方车位的空间。钟某在自家车位处安装围栏的行为，显然会影响相邻车位业主上下车开关车门的便利。为此，依法判决钟某限期拆除安装在其车位内的围栏。本案一审即发生法律效力。

法官：合理合法使用车位

遇纠纷时友善沟通

　　随着城市化建设的加快和汽车保有量的增加，车位使用等新型相邻关系纠纷也逐渐进入法院的视野。本案根据日常经验法则界定车位相邻关系的范围，准确适用《中华人民共和国民法典》关于处理相邻关系纠纷的一般原则分析侵权行为，对安装围栏妨碍到相邻车位正常使用的行为加以制止，为审理日益复杂多样的相邻关系纠纷提供类案参考。

　　同时亦提醒广大相邻车位使用权人，在使用车位时应合理合法，避免对相邻车位权利人造成损害，以减少类似纠纷的发生。若造成损害，双方应注意沟通、友善处理，必要时通过合法途径要求对方赔偿损失。